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• Realizada: 20/11/2021

Me han encargado el siguiente trabajo, planta baja de un local que actualmente es una tienda de ropa de 65 m2. A nivel de calle sin ningún escalón a calle.  Quieren hacer un despacho de abogados y debo de hacerles una distribución y pedir licencia de actividad. Tengo dudas en cuento a si necesita un aseo diferenciado por sexos y también para minusválidos. Solo va a haber 3 personas trabajando allí. 

Me han encargado el siguiente trabajo, planta baja de un local que actualmente es una tienda de ropa de 65 m2. A nivel de calle sin ningún escalón a calle.  Quieren hacer un despacho de abogados y debo de hacerles una distribución y pedir licencia de actividad. Tengo dudas en cuento a si necesita un aseo diferenciado por sexos y también para minusválidos. Solo va a haber 3 personas trabajando allí. 

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• Realizada: 15/11/2021

Soy colegiado de Cantabria y estoy realizando un IEE del edificio de una comunidad de Propietarios compuesta por 14 chalets (3 plantas) unifamiliares adosados. Zonas comunes el garaje en sótano y vallado perimetral de la finca. (tiene division horizontal) Se pretende una rehabilitación de fachada de todos los chalets y petición de las ayudas pertinentes. Tengo dudas en como realizar el Certificado Energetico, si realizar Uno de un chalet que valga para los 14, o realizar 14 certificados distintos. (con sus ligeras variaciones..) ¿? Tambien se me plantea la duda a la hora de registrar la informacion, si tengo que registrar los 14 chalets adosados, para un misma Ref. Catastral  con el IEE igual... ¿?

Soy colegiado de Cantabria y estoy realizando un IEE del edificio de una comunidad de Propietarios compuesta por 14 chalets (3 plantas) unifamiliares adosados. Zonas comunes el garaje en sótano y vallado perimetral de la finca. (tiene division horizontal) Se pretende una rehabilitación de fachada de todos los chalets y petición de las ayudas pertinentes. Tengo dudas en como realizar el Certificado Energetico, si realizar Uno de un chalet que valga para los 14, o realizar 14 certificados distintos. (con sus ligeras variaciones..) ¿? Tambien se me plantea la duda a la hora de registrar la informacion, si tengo que registrar los 14 chalets adosados, para un misma Ref. Catastral  con el IEE igual... ¿?

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• Realizada: 27/10/2021

Quería hacer una consulta tonta, pero que no acabo de encontrar respuesta por ningún lado. Es sobre las casetas de obra, en general, y los vestuarios y aseos en particular. La pregunta me surge a la hora de elaborar un plan de seguridad, puesto que por defecto pongo que se pondrá un vestuario y tal y tal..., pero en la práctica, muchas veces no tiene sentido. Por ejemplo, estamos haciendo una habilitación de una cambra para vivienda, en un edificio que ya está construido. Ahí, no tiene sentido meter vestuarios, o en una reforma en la que se instala un ascensor, etc... He leído algo de que "salvo en obras de corta duración", pero no sé muy bien cuando es "corta duración". En este sentido, no se si en estos casos puede existir alguna justificación tipo "no serán conveniente los vestuarios puesto que los operarios residen cerca de la obra" o algo asi... En cuanto a obra nueva, la duda es: en que momento de la obra es conveniente o se pueden retirar los vestuarios?

Quería hacer una consulta tonta, pero que no acabo de encontrar respuesta por ningún lado. Es sobre las casetas de obra, en general, y los vestuarios y aseos en particular. La pregunta me surge a la hora de elaborar un plan de seguridad, puesto que por defecto pongo que se pondrá un vestuario y tal y tal..., pero en la práctica, muchas veces no tiene sentido. Por ejemplo, estamos haciendo una habilitación de una cambra para vivienda, en un edificio que ya está construido. Ahí, no tiene sentido meter vestuarios, o en una reforma en la que se instala un ascensor, etc... He leído algo de que "salvo en obras de corta duración", pero no sé muy bien cuando es "corta duración". En este sentido, no se si en estos casos puede existir alguna justificación tipo "no serán conveniente los vestuarios puesto que los operarios residen cerca de la obra" o algo asi... En cuanto a obra nueva, la duda es: en que momento de la obra es conveniente o se pueden retirar los vestuarios?

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• Realizada: 20/10/2021

Buenos dias, tengo un local de oficinas, que va a disponer de un laboratorio de I+D. No es docente, puesto que no es para un colegio, ni es hospital clinico. El problema es que no sé a que uso asemejarlo para cumplir normativa...si lo asemejo a un uso administrativo, entiendo que será CTE-SI, pero si es como un taller de pruebas, pienso que debería ser el RSCIEI. ¿Hay algún modo de saberlo?

Buenos dias, tengo un local de oficinas, que va a disponer de un laboratorio de I+D. No es docente, puesto que no es para un colegio, ni es hospital clinico. El problema es que no sé a que uso asemejarlo para cumplir normativa...si lo asemejo a un uso administrativo, entiendo que será CTE-SI, pero si es como un taller de pruebas, pienso que debería ser el RSCIEI. ¿Hay algún modo de saberlo?