Consultas técnicas frecuentes

Distancia recorrido evacuación en garaje

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 11/09/2021

Quería hacer una consulta sobre la distancia máxima del recorrido de evacuación en planta sótano. En este caso concreto, la planta es rectangular y tiene dos escaleras de evacuación en los extremos (fondo de saco) y la entrada al garaje está en el lateral. Se propone anular una de las escaleras que baja al sótano para la instalación de un ascensor que llegue a esta planta, dejando la otra escalera y la salida de vehículos habilitando junto a ésta una salida de evacuación peatonal. La pregunta es ¿si la distancia de evacuación desde la ubicación del nuevo ascensor hasta la salida habilitada (junto a la de vehículos) es de 50 m estaría permitido?

Quería hacer una consulta sobre la distancia máxima del recorrido de evacuación en planta sótano. En este caso concreto, la planta es rectangular y tiene dos escaleras de evacuación en los extremos (fondo de saco) y la entrada al garaje está en el lateral. Se propone anular una de las escaleras que baja al sótano para la instalación de un ascensor que llegue a esta planta, dejando la otra escalera y la salida de vehículos habilitando junto a ésta una salida de evacuación peatonal. La pregunta es ¿si la distancia de evacuación desde la ubicación del nuevo ascensor hasta la salida habilitada (junto a la de vehículos) es de 50 m estaría permitido?

Conducto de extracción y ventilación

Instalaciones
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 09/09/2021

En un local comercial de 30 m2, situado en la planta baja de un edificio plurifamiliar, se quiere instalar una cocina para usarlo como obrador, de 9m2. El local tiene conducto de ventilación con terminación en la cubierta del edificio. Además tiene un conducto unido a rejilla de fachada situada a 2,5m de altura (entiendo que es la admisión de ventilación). Mi pregunta es, ¿el conducto de extracción por cubierta se podría usar para la extracción de los humos de campana extractora?.

En un local comercial de 30 m2, situado en la planta baja de un edificio plurifamiliar, se quiere instalar una cocina para usarlo como obrador, de 9m2. El local tiene conducto de ventilación con terminación en la cubierta del edificio. Además tiene un conducto unido a rejilla de fachada situada a 2,5m de altura (entiendo que es la admisión de ventilación). Mi pregunta es, ¿el conducto de extracción por cubierta se podría usar para la extracción de los humos de campana extractora?.

Condiciones accesibilidad pasillo protegido

Proyectos técnicos
  • Respuestas: 3
  • Realizada: 24/08/2021

Estoy redactando un proyecto en un local en planta baja que según la tabla 3.1. del CTE SI necesita 2 salidas de evacuación, una salida es directa al exterior y la otra hacia un pasillo protegido (ya que si no la longitud de recorrido alternativo no se alcanza). Según el CTE cuando un local debe tener 2 salidas de evacuación las 2 salidas serán accesibles. En este caso, la salida del exterior y la puerta de acceso al pasillo deberán ser accesibles. El CTE también establece en la definición de Pasillo accesible, que  debe cumplir las condiciones de seguridad de utilización exigibles a todo pasillo (DB SUA 1 y 2 ) y las condiciones equivalentes de escalera protegida.  Mi duda es si el pasillo protegido también debe cumplir con las condiciones de itinerario accesible desde su puerta de acceso a la puerta de salida (en este caso al exterior) o solo se aplican los apartados del CTE SUA 1 y 2, por lo tanto el ancho será de 1,00m como mínimo (según la tabla 4.1 SUA 1 - en el comentario (2) "Excepto cunado la escalera comunique con una zona accesible, cuyo ancho será de 1,00 m como mínino).

Estoy redactando un proyecto en un local en planta baja que según la tabla 3.1. del CTE SI necesita 2 salidas de evacuación, una salida es directa al exterior y la otra hacia un pasillo protegido (ya que si no la longitud de recorrido alternativo no se alcanza). Según el CTE cuando un local debe tener 2 salidas de evacuación las 2 salidas serán accesibles. En este caso, la salida del exterior y la puerta de acceso al pasillo deberán ser accesibles. El CTE también establece en la definición de Pasillo accesible, que  debe cumplir las condiciones de seguridad de utilización exigibles a todo pasillo (DB SUA 1 y 2 ) y las condiciones equivalentes de escalera protegida.  Mi duda es si el pasillo protegido también debe cumplir con las condiciones de itinerario accesible desde su puerta de acceso a la puerta de salida (en este caso al exterior) o solo se aplican los apartados del CTE SUA 1 y 2, por lo tanto el ancho será de 1,00m como mínimo (según la tabla 4.1 SUA 1 - en el comentario (2) "Excepto cunado la escalera comunique con una zona accesible, cuyo ancho será de 1,00 m como mínino).

Certificaciones de obra por porcentaje de partidas

Ejecución de Obra
  • Respuestas: 2
  • Realizada: 08/08/2021

Se trata de aclarar el tema, sobre la discrepancia que a veces en obra tenemos con el constructor , al querernos añadir en la certificación  un  % de la partida que no está acabada, y cuando en un contrato no pone nada al respecto.  La duda no es el concepto de certificación (facturación en base a una medición de obra). Ni tampoco los porcentajes previos sobre por ejemplo en un acopio , o en un andamio al instalarlo , etc. La duda está más enfocada a la práctica real de obra, y pongo varios ejemplos; -. Si en la partida de pintura de una fachada  que sabemos indica  preparación superficie,  imprimación y dos manos, si se puede certificar un % de la misma  , cuando solo está realizada la imprimación y una mano . Es decir no está acabada -. O cuando hay que revestir un paramento vertical de gresite, y solo está la preparación del soporte.  Las partidas indicadas anteriormente de %acopio, o andamio, están claras porque son % de obra terminados , que aunque llevan sus pasos , no llevan la elaboración  de las otras   Agradecería que la respuesta, aparte de aclaraciones generales,  entrara en respuesta sobre las partidas indicadas de pintura y revestimiento vítreo (gresite).

Se trata de aclarar el tema, sobre la discrepancia que a veces en obra tenemos con el constructor , al querernos añadir en la certificación  un  % de la partida que no está acabada, y cuando en un contrato no pone nada al respecto.  La duda no es el concepto de certificación (facturación en base a una medición de obra). Ni tampoco los porcentajes previos sobre por ejemplo en un acopio , o en un andamio al instalarlo , etc. La duda está más enfocada a la práctica real de obra, y pongo varios ejemplos; -. Si en la partida de pintura de una fachada  que sabemos indica  preparación superficie,  imprimación y dos manos, si se puede certificar un % de la misma  , cuando solo está realizada la imprimación y una mano . Es decir no está acabada -. O cuando hay que revestir un paramento vertical de gresite, y solo está la preparación del soporte.  Las partidas indicadas anteriormente de %acopio, o andamio, están claras porque son % de obra terminados , que aunque llevan sus pasos , no llevan la elaboración  de las otras   Agradecería que la respuesta, aparte de aclaraciones generales,  entrara en respuesta sobre las partidas indicadas de pintura y revestimiento vítreo (gresite).

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