Consultas técnicas frecuentes

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento

Grieta en canto de forjado

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento
  • Respuestas: 2
  • Realizada: 25/11/2020

En la inspección de un edificio construido en los años 70, he detectado la presencia de una fisura/grieta,  ya que es de tamaño medio, en el canto del forjado volado de un balcón. La fisura es horizontal, a lo largo de todo el canto, en la parte superior. Este balcón lo tiene en todas las plantas y sólo ha aparecido en la primera, ¿cuál puede ser la causa? ¿puede ser debido a la dilatación del forjado? es la causa más común pero entiendo que al ser volado no tendría porque fisurarse...¿Puede ser debido a oxidación de armadura y por lo tanto su dilatación?

En la inspección de un edificio construido en los años 70, he detectado la presencia de una fisura/grieta,  ya que es de tamaño medio, en el canto del forjado volado de un balcón. La fisura es horizontal, a lo largo de todo el canto, en la parte superior. Este balcón lo tiene en todas las plantas y sólo ha aparecido en la primera, ¿cuál puede ser la causa? ¿puede ser debido a la dilatación del forjado? es la causa más común pero entiendo que al ser volado no tendría porque fisurarse...¿Puede ser debido a oxidación de armadura y por lo tanto su dilatación?

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento

Ruido y Vibraciones

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 25/11/2020

Me gustaría saber que normativa rige los ensayos de medición de ruido y vibraciones (condiciones para la realización y comprobación) y si podemos firmar el estudio como Arquitectos Técnicos / Ingenieros de Edificación, que somos; o por el contrario hay que recurrir a un centro homologado.

Me gustaría saber que normativa rige los ensayos de medición de ruido y vibraciones (condiciones para la realización y comprobación) y si podemos firmar el estudio como Arquitectos Técnicos / Ingenieros de Edificación, que somos; o por el contrario hay que recurrir a un centro homologado.

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento

IEE-Fisuras en fachadas

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento
  • Respuestas: 3
  • Realizada: 25/11/2020

Me han encargado la realización de un IEE en un edificio compuesto de local comercial y 4 plantas en altura con uso vivienda. Al realizar la inspección encuentro en fachada en todas las plantas, el mismo tipo de fisuras:  - Una vertical que sale de la esquina superior izquierda de la ventana - dos a 45º que parten una de la mitad del lateral derecho de la ventana y otra de la esquina inferior derecha Fachada de fábrica de ladrillo. Las fisuras no siguen la forma del ladrillo sino que lo atraviesa. No hay junta de dilatación. Edificio medianero con separación con los edificios colindantes.  Granada es una zona de gran salto térmico durante el día y noche. Fachada con sol de mañana. ¿Cuál es vuestra opinión sobre el origen de estas fisuras?.

Me han encargado la realización de un IEE en un edificio compuesto de local comercial y 4 plantas en altura con uso vivienda. Al realizar la inspección encuentro en fachada en todas las plantas, el mismo tipo de fisuras:  - Una vertical que sale de la esquina superior izquierda de la ventana - dos a 45º que parten una de la mitad del lateral derecho de la ventana y otra de la esquina inferior derecha Fachada de fábrica de ladrillo. Las fisuras no siguen la forma del ladrillo sino que lo atraviesa. No hay junta de dilatación. Edificio medianero con separación con los edificios colindantes.  Granada es una zona de gran salto térmico durante el día y noche. Fachada con sol de mañana. ¿Cuál es vuestra opinión sobre el origen de estas fisuras?.

Seguridad y Salud

Coordinador de Seguridad y Salud en colocación de malla antidesprendimientos en fachada

Seguridad y Salud
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 24/11/2020

Actualmente se va a colocar en un edificio público una malla antidesprendimientos en la fachada como medida de protección hasta que se realice la obra que sera más adelante sin fecha ni proyecto, solo es colocarla por seguridad en el edificio solamente. Son trabajos de altura lógicamente pero entiendo que sino hay obra, ni proyecto ni tampoco interviene más de una empresa o trabajadores autónomos en la ejecución no es necesario la contratación de un coordinador de seguridad, ¿me lo podríais aclarar? ¿Sería suficiente con solicitar a la empresa un estudio de evaluación de riesgos y medidas a adoptar en los trabajos a efectos de seguridad y salud durante los trabajos?.

Actualmente se va a colocar en un edificio público una malla antidesprendimientos en la fachada como medida de protección hasta que se realice la obra que sera más adelante sin fecha ni proyecto, solo es colocarla por seguridad en el edificio solamente. Son trabajos de altura lógicamente pero entiendo que sino hay obra, ni proyecto ni tampoco interviene más de una empresa o trabajadores autónomos en la ejecución no es necesario la contratación de un coordinador de seguridad, ¿me lo podríais aclarar? ¿Sería suficiente con solicitar a la empresa un estudio de evaluación de riesgos y medidas a adoptar en los trabajos a efectos de seguridad y salud durante los trabajos?.

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