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• Realizada: 27/11/2023

Tengo una duda sobre el mantenimiento de unas gradas metálicas. Hay alguna normativa sobre periodicidad para el mantenimiento o algo por el estilo?  No sé si deben pasar alguna revisión una vez han sido terminadas y están en uso, o al cabo de x años...

Tengo una duda sobre el mantenimiento de unas gradas metálicas. Hay alguna normativa sobre periodicidad para el mantenimiento o algo por el estilo?  No sé si deben pasar alguna revisión una vez han sido terminadas y están en uso, o al cabo de x años...

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• Realizada: 02/10/2023

Tengo un problema de fuertes olores en un baño/aseo de pequeñas dimensiones. Sé los motivos que los originan. Se que, evidentemente, son debidos a los gases procedentes de la descomposición de la materia orgánica dentro de las red de evacuación y saneamiento  del edificio, pero quiero hacer una consulta sobre algunas de las consecuencias que estos malos olores tienen más alla de las molestias que causan. Mis consultas son: - ¿A qué niveles empiezan a representar un problema para la salud de los habitantes de la vivienda? - ¿Se pueden vincular a la rápida corrosión de los elementos cromados de los baños?      

Tengo un problema de fuertes olores en un baño/aseo de pequeñas dimensiones. Sé los motivos que los originan. Se que, evidentemente, son debidos a los gases procedentes de la descomposición de la materia orgánica dentro de las red de evacuación y saneamiento  del edificio, pero quiero hacer una consulta sobre algunas de las consecuencias que estos malos olores tienen más alla de las molestias que causan. Mis consultas son: - ¿A qué niveles empiezan a representar un problema para la salud de los habitantes de la vivienda? - ¿Se pueden vincular a la rápida corrosión de los elementos cromados de los baños?      

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• Realizada: 30/06/2023

Vivo en una comunidad de propietarios constituida por seis edificios, con una superficie total de cubiertas próxima a los 10.000 m2; la cubrición, muy bien ejecutada, se realizó con Tégola canadiense.  La construcción tiene 32 años y desde que cumplió los diez / doce años las reparaciones de la Tégola son bastante frecuentes -actualmente varias todos los años-, con importes, hasta ahora, bastantes reducidos, siempre menos de 15.000,- €/año. Algunos propietarios llevamos varios años insistiendo en la necesidad de renovar las cubiertas con el mismo material (cambiar por otro sistema o material complicaría mucho la obra ya que todas las viviendas duplex disponen de ventanas Velux en las cubiertas siendo muchas en la urbanización, total 166. La mayoría de los propietarios consultados han decidido seguir reparando las cubiertas como hasta ahora y dejar la renovación integral para otra ocasión, pero ello sin dar argumentos que indiquen que esta es la solución, técnica o no, más adecuada al momento. Las abstenciones también fueron numerosas Algunos nos preguntamos: hasta cuándo ésta solución podrá ser posible ya que las Tégolas se han envejeciendo, han perdido la flexibilidad y se "rompen" con bastante facilidad. Aunque estuve en activo hasta hace unos pocos años no me encontré con este problema en mi vida profesional y me faltan argumentos y conocimientos específicos para ello, tampoco los encontré en los compañeros a los que acudí en ayuda, e intentar convencer a los indecisos o no partidarios de la renovación de la Tégola.  

Vivo en una comunidad de propietarios constituida por seis edificios, con una superficie total de cubiertas próxima a los 10.000 m2; la cubrición, muy bien ejecutada, se realizó con Tégola canadiense.  La construcción tiene 32 años y desde que cumplió los diez / doce años las reparaciones de la Tégola son bastante frecuentes -actualmente varias todos los años-, con importes, hasta ahora, bastantes reducidos, siempre menos de 15.000,- €/año. Algunos propietarios llevamos varios años insistiendo en la necesidad de renovar las cubiertas con el mismo material (cambiar por otro sistema o material complicaría mucho la obra ya que todas las viviendas duplex disponen de ventanas Velux en las cubiertas siendo muchas en la urbanización, total 166. La mayoría de los propietarios consultados han decidido seguir reparando las cubiertas como hasta ahora y dejar la renovación integral para otra ocasión, pero ello sin dar argumentos que indiquen que esta es la solución, técnica o no, más adecuada al momento. Las abstenciones también fueron numerosas Algunos nos preguntamos: hasta cuándo ésta solución podrá ser posible ya que las Tégolas se han envejeciendo, han perdido la flexibilidad y se "rompen" con bastante facilidad. Aunque estuve en activo hasta hace unos pocos años no me encontré con este problema en mi vida profesional y me faltan argumentos y conocimientos específicos para ello, tampoco los encontré en los compañeros a los que acudí en ayuda, e intentar convencer a los indecisos o no partidarios de la renovación de la Tégola.  

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• Realizada: 26/05/2023

Tengo dudas sobre el origen de la grieta en esta fachada que he de reparar, ya que creo que el  dintel metálico sobre el que apoya puede haber perdido su funcion sustentante, o si por el contrario es debido a la falta de junta de trabajo de toda la fachada de caravista y al aumento de esfuerzos en la esquina por posibles dilataciones o  bien sea un desplome de la fabrica en la ejecución de la misma. 

Tengo dudas sobre el origen de la grieta en esta fachada que he de reparar, ya que creo que el  dintel metálico sobre el que apoya puede haber perdido su funcion sustentante, o si por el contrario es debido a la falta de junta de trabajo de toda la fachada de caravista y al aumento de esfuerzos en la esquina por posibles dilataciones o  bien sea un desplome de la fabrica en la ejecución de la misma.