• Respuestas: 1
• Realizada: 21/11/2023

Tengo el caso de un promotor extranjero (persona física) que contrata a un autónomo con personal por cuenta ajena para la construcción de una vivienda en España, la cual se destinará como residencia de dicho promotor, por lo que este contratista a presentado su PSS para el total de la obra. Si bien durante la construcción, el promotor decide encargarse de ciertas unidades de obra como son: pintura, carpintería de madera y jardinería. Estas unidades serán llevadas a cabo por autónomos ( aún desconozco si tienen personal por cuenta ajena o son sociedades SL, o autónomos sin trabajadores), y la parte de pintura serán trabajadores que vienen del extranjero para realizar el trabajo por encargo del promotor. ¿Cómo afecta esta situación a la CSS? 1.-¿Se considera autopromotor? sin necesitar PSS, y en ese caso ¿deben redactar algún documento donde se comprometen a cumplir y hacer cumplir a su personal el PSS existente?,  ¿o deben redactar un PSS cada uno de ellos ya que quien les contrata es el promotor y no el contratista principal? 2.-¿Adquiere el promotor la condición de contratista debiendo redactar un PSS para esos trabajos? 3.-En cuanto a los trabajadores extranjeros, ¿cómo se gestiona esto?, de hecho van a pernoctar en la vivienda durante los días que les lleva el trabajo.      

Tengo el caso de un promotor extranjero (persona física) que contrata a un autónomo con personal por cuenta ajena para la construcción de una vivienda en España, la cual se destinará como residencia de dicho promotor, por lo que este contratista a presentado su PSS para el total de la obra. Si bien durante la construcción, el promotor decide encargarse de ciertas unidades de obra como son: pintura, carpintería de madera y jardinería. Estas unidades serán llevadas a cabo por autónomos ( aún desconozco si tienen personal por cuenta ajena o son sociedades SL, o autónomos sin trabajadores), y la parte de pintura serán trabajadores que vienen del extranjero para realizar el trabajo por encargo del promotor. ¿Cómo afecta esta situación a la CSS? 1.-¿Se considera autopromotor? sin necesitar PSS, y en ese caso ¿deben redactar algún documento donde se comprometen a cumplir y hacer cumplir a su personal el PSS existente?,  ¿o deben redactar un PSS cada uno de ellos ya que quien les contrata es el promotor y no el contratista principal? 2.-¿Adquiere el promotor la condición de contratista debiendo redactar un PSS para esos trabajos? 3.-En cuanto a los trabajadores extranjeros, ¿cómo se gestiona esto?, de hecho van a pernoctar en la vivienda durante los días que les lleva el trabajo.      

• Respuestas: 1
• Realizada: 09/11/2023

A día de hoy, un arquitecto ha contactado conmigo para hacerme cargo de la coordinación de seguridad en una obra sin proyecto, se trata de una rehabilitación de edificio en el que se van ha rehabilitar 15 viviendas... El ayuntamiento no les ha exigido proyecto, por lo que han hecho una memoria técnica  Tiene un PEM de 250.000 euros  Cual es la manera de proceder, me refiero a que cuando hay un proyecto, pues se redacta un EBSS o ESS, la empresa constructora elabora el PSS, y el CSS lo aprueba y comienza la obra, y vamos redactando en el libro de incidencias ... Pero en estas obras sin proyecto...no sé exactamente el proceder...      

A día de hoy, un arquitecto ha contactado conmigo para hacerme cargo de la coordinación de seguridad en una obra sin proyecto, se trata de una rehabilitación de edificio en el que se van ha rehabilitar 15 viviendas... El ayuntamiento no les ha exigido proyecto, por lo que han hecho una memoria técnica  Tiene un PEM de 250.000 euros  Cual es la manera de proceder, me refiero a que cuando hay un proyecto, pues se redacta un EBSS o ESS, la empresa constructora elabora el PSS, y el CSS lo aprueba y comienza la obra, y vamos redactando en el libro de incidencias ... Pero en estas obras sin proyecto...no sé exactamente el proceder...      

• Respuestas: 1
• Realizada: 11/10/2023

A mitad de obra la propiedad cambia de CSS, ¿es necesario que el Contrista modifique la Apertura de Centro de Trabajo y consecuentemente el Libro de Subcontratación? Yo entiendo que sí, puesto que en esta documentación figuran los datos del CSS en fase de ejecución de obra. Yo planteo el realizar una modificación de la Apertura de Centro de Trabajo, indicando los datos del nuevo CSS, y esta nueva apertura ya tendría trazabilidad con el Libro, sin tener que diligenciar uno nuevo.

A mitad de obra la propiedad cambia de CSS, ¿es necesario que el Contrista modifique la Apertura de Centro de Trabajo y consecuentemente el Libro de Subcontratación? Yo entiendo que sí, puesto que en esta documentación figuran los datos del CSS en fase de ejecución de obra. Yo planteo el realizar una modificación de la Apertura de Centro de Trabajo, indicando los datos del nuevo CSS, y esta nueva apertura ya tendría trazabilidad con el Libro, sin tener que diligenciar uno nuevo.

• Respuestas: 1
• Realizada: 05/09/2023

Mis consultas son en relación a la condición de contratista de una Unión Temporal de Empresas en obras de construcción.  Una UTE ¿puede no aportar personal propio a la obra (encargado, recurso preventivo, jefe de obra, etc.? ¿si no aportan personal propio a la obra, cada una de las empresas que componen la UTE serían contratistas? si es así, el PSS debería ser de cada una de las contratas ¿es así? y cada una disponer de un Libro de subcontratación? Si la UTE aporta personal propio, ¿debe estar inscrita en el REA?.  

Mis consultas son en relación a la condición de contratista de una Unión Temporal de Empresas en obras de construcción.  Una UTE ¿puede no aportar personal propio a la obra (encargado, recurso preventivo, jefe de obra, etc.? ¿si no aportan personal propio a la obra, cada una de las empresas que componen la UTE serían contratistas? si es así, el PSS debería ser de cada una de las contratas ¿es así? y cada una disponer de un Libro de subcontratación? Si la UTE aporta personal propio, ¿debe estar inscrita en el REA?.