El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y la consultora GAD3 han presentado el informe “La vivienda en España: experiencias y proyecciones futuras”, fruto de 1.257 entrevistas realizadas entre el 28 de enero y el 6 de febrero de 2025 a población residente en el país mayor de 18 años. El estudio, con un margen de error de ±2,76 %, analiza las preocupaciones, experiencias de compra, bienestar emocional y expectativas de los ciudadanos ante el acceso a la vivienda.

Principales conclusiones

• La vivienda, una gran preocupación social. Más del 40 % de los españoles la señala como uno de los principales problemas, porcentaje que supera el 50 % entre quienes viven de alquiler

• Dificultades de acceso y altos costes. Un 14 % de la población destina más de la mitad de sus ingresos a pagar su casa, cifra que se eleva al 25 % en menores de 30 años y al 28 % entre inquilinos. Las principales barreras son la necesidad de capital inicial y la precariedad laboral

• Juventud en desventaja. El 40 % de los menores de 30 años sigue viviendo con su familia y, de quienes se han emancipado, más de un tercio necesitó ayuda económica de sus padres. Un 40 % ha tenido que compartir piso por motivos económicos y un 32 % regresó al hogar familiar.

• Impacto en el bienestar. Casi el 70 % de la población cree que su vivienda influye positivamente en su bienestar, aunque entre los inquilinos esa percepción baja al 49 %. Uno de cada cuatro encuestados ha sufrido estrés o ansiedad en la búsqueda de casa

• Soledad y vivienda. El 20 % de los españoles se siente solo con frecuencia. Casi un 40 % teme la soledad futura y la mitad de quienes la experimentan cree que su vivienda contribuye a esa sensación.

Un futuro con movilidad e incertidumbre

El estudio revela que el 60 % de quienes planean cambiar de vivienda se muestra dispuesto a mudarse a otro municipio, e incluso un tercio a otra comunidad autónoma. Entre los menores de 30 años, esa disposición es aún mayor

En síntesis, el informe dibuja un panorama en el que la vivienda se consolida como una de las mayores inquietudes sociales en España, marcada por los altos costes, la dificultad de acceso y su influencia directa en la salud emocional y la vida cotidiana de los ciudadanos.

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