Curso Avanzado en Gestión Integral de la Rehabilitación

Este es un curso que cuenta con título de la Universidad Politécnica de Cartagena (UPCT), organizado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y Plataforma Colegial Activatie (ACTIVATIE), subvencionado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Colabora la Escuela Técnica Superior de Arquitectura y Edificación de la UPCT.

La rehabilitación del parque existente de edificios es un hecho ya inaplazable, dado que los objetivos de la Unión Europea para la edificación, pasan por cero emisiones de CO2 en el 2050, y en gran parte se debe a que los edificios existentes no disponen de aislamientos ni instalaciones energéticamente eficientes. 

Para alcanzar este objetivo, desde la Comisión Europea se han articulado diversas medidas, entre ellas, destinar parte de los fondos económicos para potenciar la rehabilitación y regeneración urbana y la modificación de la Directiva Europea de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD) que obligará en los próximo años a todos los estados miembros a la definición de mecanismos para la implementación de los requisitos relativos a: el edificio cero emisiones, las normas mínimas de eficiencia energética, el pasaporte de la rehabilitación, la reconfiguración y armonización de los certificados de eficiencia energética, etc…

De otra, el Gobierno Español contibuye a este objetivo, con el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima 2021-2030 (PNIEC) que tiene prevista la renovación de la envolvente térmica de 1.200.000 viviendas en el conjunto del período, además de futuras revisiones normativas para adaptarnos a los requerimientos europeos. Por tanto, la rehabilitación y renovación desde el punto energético de los edificios será una constante, en progresión en el sector de la edificación.

En este complejo escenario las comunidades de propietarios son los que demandan una gestión integral de la rehabilitación. Este curso está encaminado a cubrir esta demanda, complementando la formación que se recibe en los títulos oficiales de los grados que conducen a la habilitación profesional de Arquitecto Técnico y ofreciendo casos de estudio que permiten entender mejor como afrontar estos proyectos.

Sesión 1: Día 6 de mayo 2024
El reto de la rehabilitación del parque residencial español (2 h)
Directivas europeas de eficiencia energética y contexto nacional
Situación del parque edificado nacional
Marta Monzón Chavarrías

Barreras a la rehabilitación energética de edificios residenciales en España (2 h)
Gemma Vázquez Arenas
Julián Pérez Navarro

Sesión 2: Día 8 de mayo 2024
Particularidades de una obra de rehabilitación (3 h)
Agentes intervinientes (funciones y responsabilidades)
Fases temporales
Ley propiedad horizontal
Documentación necesaria
Gestiones administrativas. Permisos y licencias
Licitación y adjudicación obras y/o encargos profesionales
Gestión de la ejecución de la obra
Liquidación y cierre de obra
César Fos Raga

Sesión 3: Día 13 de mayo 2024
Libro del Edificio Existente (2 h)
Introducción a la redacción del LEEX. (30 min)
¿Qué es?, Quién lo encarga?, ¿Quién lo elabora?, ¿Qué edificios deben redactarlo? Ayudas públicas para su redacción.
Bloque I. Uso y Mantenimiento. (1 h 30 min)
Manual de uso y mantenimiento. Registro de incidencias y operaciones de mantenimiento. Contratos de mantenimiento. Registro de actuaciones en el edificio. Recomendaciones de utilización y buenas prácticas.
Adolfo Pérez Egea

Bloque 2. Potencial de mejora de las prestaciones del edificio (I). (2 h)
Potencial de mejora de Habitabilidad: Eficiencia energética:
Certificación de eficiencia energética. Elaboración de certificado estado actual 
Documentación complementaria. 
Valoración y evaluación del potencial de mejora.
Introducción de resultados en libro del edificio existente 
Emilio Esteban Santonja

Sesión 4: Día 16 de mayo 2024
Bloque 2. Plan de Actuaciones para la Renovación del Edificio. (4 h) 
Actuaciones previas o urgentes 
Indicaciones para la racionalización del uso y la gestión del edificio 
Medidas o paquetes de medidas 
. Definición de estado actual del edificio. Definición de ejemplo 
. Definición de estado del edificio tras intervención. Definición de ejemplo 
. Cálculo de reducción estimada de indicadores energéticos 
. Cálculo de ahorro económico anual y estudio de amortización de intervención 
Programación de las intervenciones. 
Introducción de resultados en libro del edificio existente 
Valoración cualitativa o cuantitativa (cuando sea posible) de las mejoras sobre el resto de las prestaciones del edificio
Emilio Esteban Santonja

Sesión 5: Día 20 de mayo 2024
Bloque 2. Potencial de mejora de las prestaciones del edificio (II). (4 h)
Potencial de mejora de la Seguridad de Utilización y de la Accesibilidad.
Condiciones funcionales del edificio. 
Dotación de elementos.
Dotación y características de la información y la señalización.
Valoración y evaluación del potencial de mejora de la Seguridad de Utilización y Accesibilidad.
Potencial de mejora de la Seguridad contra incendios. 
Condiciones de evacuación del edificio.
Condiciones para limitar el desarrollo y propagación de incendio (interior y exteriormente).
Condiciones de las instalaciones de protección contra incendios: adecuación y mantenimiento. Equipos de detección, alarma y extinción.
Valoración y evaluación del potencial de mejora de la seguridad contra incendios.
Potencial de mejora de Habitabilidad: Salubridad. 
Condiciones de ventilación (garajes, salas comunes, salas instalaciones, viviendas, aseos, etc.).
Condiciones del sistema de recogida de residuos.
Medidas de protección si el edificio está en zona de riesgo por radón.
Sistemas de ahorro de agua.
Valoración y evaluación del potencial de mejora de la salubridad.
Potencial de mejora de Habitabilidad: Protección contra el ruido. 
Condiciones de protección frente al ruido interior y exterior.
Condiciones de protección frente a los ruidos de instalaciones (ascensor, máquinas en cubiertas, fachadas o patios, redes de agua, sanitarios, etc.), y de recintos de actividades en el edificio colindantes con las viviendas.
Valoración y evaluación del potencial de mejora de la protección contra el ruido.
Adolfo Pérez Egea

Sesión 6: Día 22 de mayo 2024
Ejemplos de intervenciones de rehabilitación I 

Conservación y mantenimiento. El Informe de Evaluación del Edificio (2 h)
J. Mariano Alegría Pellicer

Mejora de la accesibilidad (2 h)
Juan Francisco Sánchez Sánchez

Sesión 7: Día 27 de mayo 2024
Ejemplos de intervenciones de rehabilitación II 

Mejora de la eficiencia energética (2 h)
Nicolás Bullejos Martín

Salubridad. Radón en rehabilitación (2 h)
Pilar Linares Alemparte 

Sesión 8: Día 29 de mayo 2024
Ayudas, fondos Next Generation y su gestión (1 h)
Fondos Next
Otras líneas de ayuda
Desgravaciones fiscales
Otros beneficios económicos de la rehabilitación
Juan López-Asiaín Martínez

Financiación de las actuaciones de rehabilitación en comunidades de propietarios (1 h)
Ignacio Lerroux González

Acuerdos necesarios en la Comunidad de Propietarios para las obras de rehabilitación (1 h)
Juan Pedro Manresa Nicolás

El agente rehabilitador. Comunicación y liderazgo ante comunidades de propietarios. (1 h) (clase en diferido)
Raquel Aullón García

Evaluación: A través del aula virtual entre el 1 y el 15 de junio 2024
PRUEBA DE EVALUACIÓN. (1 hora)

 

• Lunes 6 mayo 2024 de 16:30 a 20:30

• Miércoles 8 mayo 2024 de 16:30 a 20:30

• Lunes 13 mayo 2024 de 16:30 a 20:30

• Jueves 16 mayo 2024 de 16:30 a 20:30

• Lunes 20 mayo 2024 de 16:30 a 20:30

• Miércoles 22 mayo 2024 de 16:30 a 20:30

• Lunes 27 mayo 2024 de 16:30 a 20:30

• Miércoles 29 mayo 2024 de 16:30 a 20:30

Destinatarios

Arquitectos Técnicos o Graduados en Ingeniería de Edificación o cualquiera de los graduados que habilitan para la profesión de Arquitecto Técnico que sean colegiados en la red de colegios de España (CGATE).

Obtención del título

• Para la obtención del Certificado Académico, emitido por la Universidad Politécnica de Cartagena, que acredita la realización y superación del curso, según la metodología de enseñanza establecida en el Real Decreto 1125/2003, de 5 de septiembre, por el que se establece el sistema de calificaciones en las titulaciones universitarias de carácter oficial y validez en todo el territorio nacional, el alumno debe obtener, como mínimo, una calificación de Aprobado-5,00 en la Prueba de Evaluación.

• La Prueba de Evaluación del curso tendrá una duración de 1 hora. Consistirá en un test de 40 preguntas, con 4 opciones de respuesta. Cada pregunta correctamente contestada puntúa 0,25 puntos y cada pregunta mal contestada puntúa -0,08 puntos. Las preguntas sin contestar no puntúan. Para superar la prueba hay que obtener un mínimo de 5 puntos.

Modalidad

• Este curso se oferta en las modalidades Online y Diferido. 
• Desde el día de inicio del curso y hasta 2 meses después de la fecha fin del mismo, tendrás acceso al Aula Virtual, donde podrás acceder a la documentación y las grabaciones de las sesiones (a partir del día siguiente de cada sesión). También tienes a tu disposición un "Foro de alumnos" y un apartado para enviar mensajes directos al profesor. 

Online

• La retransmisión se realiza mediante la Plataforma de videoconferencias Webex. Consulta los requisitos específicos según el dispositivo a emplear.
• En el Aula Virtual iremos publicando el enlace, número del evento y contraseña para acceder a cada sesión.

Más información 

Diferido

• No es necesario que te conectes al curso en directo, ya que las sesiones se graban y se suben al Aula Virtual en formato accesible para cualquier sistema operativo.
• Las sesiones pueden ser visualizadas en cualquier horario, tantas veces desees, hasta 2 meses después de la fecha fin del curso. 

Más información

Requisitos técnicos

Online:

• Conexión a internet de banda ancha o fibra. 
• Altavoces
• Micrófono
• Correcto acceso a la plataforma de videoconferencias Webex. Consulta los requisitos específicos según el dispositivo a emplear en el siguiente enlace. También puedes hacer una conexión a una reunión de prueba en el siguiente enlace.  
• En cursos sobre programas informáticos, se recomienda que dispongas de dos monitores, uno para el seguimiento de las clases y otro para realizar los ejercicios. 

Diferido:

• En cursos sobre programas informáticos se recomienda que dispongas de dos monitores, uno para el seguimiento de las clases y otro para realizar los ejercicios.

 

En el curso se abrirá un foro de participación en el Moodle, en el que los alumnos y el profesorado del curso podrán intercambiar opiniones, dudas y respuestas. Asimismo, los alumnos podrán formular preguntas directas a los profesores del curso igualmente mediante el aula virtual del curso.

Los participantes seguirán las clases del curso de manera on line mediante la retransmisión de las clases en directo y grabación de las mismas para posterior revisión hasta dos meses después de finalizar el curso. 

Para el seguimiento del curso los estudiantes tendrán acceso a un aula virtual MOODLE con los vídeos de las clases y presentaciones de las clases, así como material complementario.