Curso práctico de Georreferenciación para actos entre Catastro y Registro de la Propiedad 2ª edición
| Colegiados | 60€ |
|---|---|
| Otros técnicos | 80€ |
Modalidad
Duración
12hInicio
20 jun. 2016Fin de inscripción
19 jun. 2016
La Dirección General de los Registros y del Notariado junto con la Dirección General del Catastro han publicado una Resolución conjunta (Resolución de 26 de octubre de 2015, de la Dirección General del Catastro), regulando los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y los Registros de la Propiedad.
Esta Resolución es de interés para la profesión en tanto que exige para la inscripción de las fincas, una documentación gráfica que incluya las coordenadas georreferenciadas de los vértices de todos sus elementos, suscrita por técnico competente.
Los objetivos perseguidos con esta Resolución son:
1,- Conseguir una mayor precisión en la descripción de las fincas registrales mediante la incorporación de una descripción gráfica georreferenciada que coincida con la superficie inscrita y que quede inscrita en el folio real.
2,- Que el registrador se pronuncie respecto a si la descripción gráfica inscrita se corresponde con la contenida en el catastro, en cuyo caso será ésta la que se incorpore al Registro considerándose la finca coordinada.
3.- Que la cartografía catastral pase a ser la única base gráfica de la descripción de las fincas en el Registro de la Propiedad, descartando otras cartografías oficiales si bien la Ley Hipotecaria contempla la posibilidad de aportar una descripción geográfica georreferenciada alternativa para el caso de que aquella no se corresponda con la realidad.
Esta Resolución es de interés para la profesión en tanto que exige para la inscripción de las fincas, una documentación gráfica que incluya las coordenadas georreferenciadas de los vértices de todos sus elementos, suscrita por técnico competente.
Los objetivos perseguidos con esta Resolución son:
1,- Conseguir una mayor precisión en la descripción de las fincas registrales mediante la incorporación de una descripción gráfica georreferenciada que coincida con la superficie inscrita y que quede inscrita en el folio real.
2,- Que el registrador se pronuncie respecto a si la descripción gráfica inscrita se corresponde con la contenida en el catastro, en cuyo caso será ésta la que se incorpore al Registro considerándose la finca coordinada.
3.- Que la cartografía catastral pase a ser la única base gráfica de la descripción de las fincas en el Registro de la Propiedad, descartando otras cartografías oficiales si bien la Ley Hipotecaria contempla la posibilidad de aportar una descripción geográfica georreferenciada alternativa para el caso de que aquella no se corresponda con la realidad.
Nueva Ley. Principios de la reforma
Las fincas registrales y alteraciones. Definiciones
Margen de tolerancia técnica en la superficie catastral
- Procedimientos a los que afecta la coordinación
1) Regulación del acceso al registro de la propiedad y procedimientos
1.º La inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y su coordinación con el Catastro.
2.º El deslinde registral de la finca.
3.º La rectificación de su descripción.
4.º La inscripción de plantaciones, edificaciones, instalaciones y otras mejoras
incorporadas a la finca
5.º La inmatriculación de fincas que no estén inscritas a favor de persona alguna.
6.º Las operaciones registrales sobre bienes de las Administraciones Públicas, en virtud
de certificación administrativa.
7.º El expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
8° El procedimiento de subsanación de la doble o múltiple inmatriculación.
9.º El expediente de liberación registral de cargas o gravámenes extinguidos por
prescripción, caducidad o no uso.
2) La inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y su
coordinación con el Catastro. Procedimiento general
a) Inscripción gráfica catastral (Art. 10.2 LH)
b) Inscripción gráfica alternativa (Art.10.3 LH)
3) La inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y su
coordinación con el Catastro. Procedimientos especiales
a) Complementar inscripción registral con representación gráfica (Art. 199 LH)
b) Deslinde de fincas inscritas (Art. 200 LH)
c) Rectificación de descripción de las fincas registrales (Art. 201 LH). Excesos de cabida,etc.
d) La inscripción de plantaciones, edificaciones, instalaciones y otras mejoras
incorporadas a la finca.(Art. 202 LH)
e) El expediente de dominio para la inmatriculación de fincas que no estén inscritas en el Registro de la Propiedad (Art. 203 LH)
- Desarrollo de la Coordinación
Tratamiento de las representaciones gráficas en el Registro
Tratamiento de las representaciones gráficas en el Catastro
Conceptos básicos. Sistemas de referencia.
- Introducción a la herramienta y al entorno de trabajo.
- Tipos y formatos de archivo
Georreferenciación
- Taller práctico
Las fincas registrales y alteraciones. Definiciones
Margen de tolerancia técnica en la superficie catastral
- Procedimientos a los que afecta la coordinación
1) Regulación del acceso al registro de la propiedad y procedimientos
1.º La inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y su coordinación con el Catastro.
2.º El deslinde registral de la finca.
3.º La rectificación de su descripción.
4.º La inscripción de plantaciones, edificaciones, instalaciones y otras mejoras
incorporadas a la finca
5.º La inmatriculación de fincas que no estén inscritas a favor de persona alguna.
6.º Las operaciones registrales sobre bienes de las Administraciones Públicas, en virtud
de certificación administrativa.
7.º El expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
8° El procedimiento de subsanación de la doble o múltiple inmatriculación.
9.º El expediente de liberación registral de cargas o gravámenes extinguidos por
prescripción, caducidad o no uso.
2) La inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y su
coordinación con el Catastro. Procedimiento general
a) Inscripción gráfica catastral (Art. 10.2 LH)
b) Inscripción gráfica alternativa (Art.10.3 LH)
3) La inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y su
coordinación con el Catastro. Procedimientos especiales
a) Complementar inscripción registral con representación gráfica (Art. 199 LH)
b) Deslinde de fincas inscritas (Art. 200 LH)
c) Rectificación de descripción de las fincas registrales (Art. 201 LH). Excesos de cabida,etc.
d) La inscripción de plantaciones, edificaciones, instalaciones y otras mejoras
incorporadas a la finca.(Art. 202 LH)
e) El expediente de dominio para la inmatriculación de fincas que no estén inscritas en el Registro de la Propiedad (Art. 203 LH)
- Desarrollo de la Coordinación
Tratamiento de las representaciones gráficas en el Registro
Tratamiento de las representaciones gráficas en el Catastro
Conceptos básicos. Sistemas de referencia.
- Introducción a la herramienta y al entorno de trabajo.
- Tipos y formatos de archivo
Georreferenciación
- Taller práctico
José Antonio Ayen López
Jefe de área de la Gerencia Regional del Catastro de Murcia
Pilar Fontela Redondo
Jefe de la Unidad Técnico Facultativa de la Delegación de Hacienda de Murcia
María José Silvente Martínez
- Arquitecta, Universidad Politécnica de Valencia.
- Experto Univesitario en Sistemas de Información Geográfica para el Análisis Urbano y Territorial, Universidad Politécnica de Valencia.
- Master en Arquitectura y Urbanismo sostenible, Universidad de Alicante.
- Profesora asociada escuela Arquitectura e Ingeniería de la edificación. Universidad Politécnica de Cartagena.
- Arquitecta en el Sistema de información Territorial. CARM. 2007-2011.
- Arquitecta, desarrollo de labor como profesional independiente.
Lugar
Los alumnos presenciales deben acudir a Salón Actos Murcia.
Fechas y horarios
- Lunes 20 junio 2016 de 16:30 a 19:30
- Martes 21 junio 2016 de 16:30 a 19:30
- Lunes 27 junio 2016 de 16:30 a 19:30
- Martes 28 junio 2016 de 16:30 a 19:30
- Martes 12 julio 2016 de 16:30 a 19:30
Contacto
Emplea el siguiente formulario para trasladarnos cualquier duda, sugerencia o queja sobre la actividad. Estaremos encantados de ayudarte.
