Consultas técnicas frecuentes

Tasaciones y Valoraciones

Regulación del régimen de homolagación de profesionales

Tasaciones y Valoraciones
  • Respuestas: 2
  • Realizada: 07/02/2021

Según recoge la Ley 5/2019, de 15 de marzo, en su articulo 13 dispone que a parte de las sociedades de tasación, los técnicos homologados también podrán realizarlas en base a la orden ECO 805/2003.. y según la Disposición adicional décima. Régimen de valoración de bienes inmuebles:  El Gobierno aprobará en el plazo de seis meses desde la entrada en vigor de esta norma el régimen de homologación de aquellos profesionales que puedan realizar tasaciones de conformidad con lo previsto en el artículo 13 de esta Ley. El Ministerio de Economía y Empresa evaluará, en el plazo de seis meses, la conveniencia de modificar la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras, con la finalidad de incorporar, adicionalmente a las ya previstas, otras tipologías avanzadas de tasación. Según esto a finales del 2019 debería de haber estado regulado¿Donde se puede tener acceso a la regulación para que los técnicos podamos realizar tasaciones hipotecarias?  

Según recoge la Ley 5/2019, de 15 de marzo, en su articulo 13 dispone que a parte de las sociedades de tasación, los técnicos homologados también podrán realizarlas en base a la orden ECO 805/2003.. y según la Disposición adicional décima. Régimen de valoración de bienes inmuebles:  El Gobierno aprobará en el plazo de seis meses desde la entrada en vigor de esta norma el régimen de homologación de aquellos profesionales que puedan realizar tasaciones de conformidad con lo previsto en el artículo 13 de esta Ley. El Ministerio de Economía y Empresa evaluará, en el plazo de seis meses, la conveniencia de modificar la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras, con la finalidad de incorporar, adicionalmente a las ya previstas, otras tipologías avanzadas de tasación. Según esto a finales del 2019 debería de haber estado regulado¿Donde se puede tener acceso a la regulación para que los técnicos podamos realizar tasaciones hipotecarias?  

Tasaciones y Valoraciones

Tasación

Tasaciones y Valoraciones
  • Respuestas: 4
  • Realizada: 03/02/2021

Un abogado me ha encargado un "Dictamen pericial de valoración del precio de mercado de un bien inmueble" para obtener una autorización judicial para la venta de una casa en un pueblo, ya que uno de los propietarios tiene una alta dependencia y no tiene capacidad de obrar. Entiendo que lo que me piden es una tasación de esa casa, aunque lleve el nombre de dictamen pericial.  

Un abogado me ha encargado un "Dictamen pericial de valoración del precio de mercado de un bien inmueble" para obtener una autorización judicial para la venta de una casa en un pueblo, ya que uno de los propietarios tiene una alta dependencia y no tiene capacidad de obrar. Entiendo que lo que me piden es una tasación de esa casa, aunque lleve el nombre de dictamen pericial.  

Tasaciones y Valoraciones

Tasador homologado Banco de España

Tasaciones y Valoraciones
  • Respuestas: 2
  • Realizada: 26/01/2021

Recientemente he recibido alguna petición de emisión de informes firmados por "un tasador homologado por el Banco de España". Hasta donde yo sé el Banco de España solo homologa sociedades de tasación, con las que se emitieron dichas tasaciones. La pregunta es ¿existe esa figura de "tasador homologado"?, después de muchos años de ejercicio como tasador es ahora cuando me llega esa petición específica.

Recientemente he recibido alguna petición de emisión de informes firmados por "un tasador homologado por el Banco de España". Hasta donde yo sé el Banco de España solo homologa sociedades de tasación, con las que se emitieron dichas tasaciones. La pregunta es ¿existe esa figura de "tasador homologado"?, después de muchos años de ejercicio como tasador es ahora cuando me llega esa petición específica.

Tasaciones y Valoraciones

Tasación de oficina

Tasaciones y Valoraciones
  • Respuestas: 3
  • Realizada: 08/09/2020

Tengo que hacer una tasación de una oficina. Me piden que sea oficial. ¿Hay algún modelo de tasación ?. ¿Hace falta visarla ?. ¿Qué honorarios tengo que cobrar?.

Tengo que hacer una tasación de una oficina. Me piden que sea oficial. ¿Hay algún modelo de tasación ?. ¿Hace falta visarla ?. ¿Qué honorarios tengo que cobrar?.

Cargar más Consultas técnicas