Consultas técnicas frecuentes

Tasaciones y Valoraciones

Tasación inmobliaria para hipoteca

Tasaciones y Valoraciones
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 23/07/2019

Tengo entendido que, desde que ha entrado en vigor la ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ya no sería necesario que la tasación del inmueble fuese a través de una sociedad de tasación, sino que, una persona colegiada y ejerciente podría realizarla sin pertencer a ningún tipo de sociedad.  ¿Es la información correcta?

Tengo entendido que, desde que ha entrado en vigor la ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ya no sería necesario que la tasación del inmueble fuese a través de una sociedad de tasación, sino que, una persona colegiada y ejerciente podría realizarla sin pertencer a ningún tipo de sociedad.  ¿Es la información correcta?

Tasaciones y Valoraciones

Competencia para tasación de finca rústica

Tasaciones y Valoraciones
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 10/07/2019

Soy Arquitecto Técnico autónomo, pero no pertenezco a ninguna sociedad de tasación. Me han ecargado que pase presupuesto para hacer la tasación de una vivienda unifamiliar que está dentro del casco urbano y una finca situada en suelo rústico, pero que posee vivienda, piscina y una plantación de almendros. La duda me surge en ésta última, yo, como arquitecto técnico, ¿puedo realizar la tasación de esa finca?. El matrimonio propietario está en trámite de separación y necesita saber el valor de esas dos propiedades para el reparto.  

Soy Arquitecto Técnico autónomo, pero no pertenezco a ninguna sociedad de tasación. Me han ecargado que pase presupuesto para hacer la tasación de una vivienda unifamiliar que está dentro del casco urbano y una finca situada en suelo rústico, pero que posee vivienda, piscina y una plantación de almendros. La duda me surge en ésta última, yo, como arquitecto técnico, ¿puedo realizar la tasación de esa finca?. El matrimonio propietario está en trámite de separación y necesita saber el valor de esas dos propiedades para el reparto.  

Tasaciones y Valoraciones

Valoración servidumbre de paso

Tasaciones y Valoraciones
  • Respuestas: 2
  • Realizada: 05/06/2019

Tengo dudas sobre cual es el método que debo utilizar para realizar una valoración de una servidumbre de paso en suelo urbano, la servidumbre lleva existiendo más de treinta años, pero no esta constituida legalmente. Es el único acceso a la vivienda. Alguien puede orientarme sobre el mejor método para  el calculo del valor de terreno y el importe de los perjuicios que se causen al predio sirviente.

Tengo dudas sobre cual es el método que debo utilizar para realizar una valoración de una servidumbre de paso en suelo urbano, la servidumbre lleva existiendo más de treinta años, pero no esta constituida legalmente. Es el único acceso a la vivienda. Alguien puede orientarme sobre el mejor método para  el calculo del valor de terreno y el importe de los perjuicios que se causen al predio sirviente.

Tasaciones y Valoraciones

Tasación de vivienda con parcela

Tasaciones y Valoraciones
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 26/05/2019

Buenas tardes, tengo la siguiente duda, he de hacer la tasación de una casa de unos 110 m2 construidos y 400 m2 de parcela y las dudas son las siguientes: - Si se hace por el método de comparación, entiendo que tengo que buscar testisgos similares y como superficie construida que pondria, parcela o casa? - Sería posible valorarla como vivienda por un lado y solar por otro?

Buenas tardes, tengo la siguiente duda, he de hacer la tasación de una casa de unos 110 m2 construidos y 400 m2 de parcela y las dudas son las siguientes: - Si se hace por el método de comparación, entiendo que tengo que buscar testisgos similares y como superficie construida que pondria, parcela o casa? - Sería posible valorarla como vivienda por un lado y solar por otro?

Cargar más Consultas técnicas