Redacción del Libro del Edificio Existente para la Rehabilitación. Itinerario Agente rehabilitador

Redacción del Libro del Edificio Existente para la Rehabilitación. Itinerario Agente rehabilitador
Colegiados 225€
Otros técnicos 315€
Redacción del Libro del Edificio Existente para la Rehabilitación. Itinerario Agente rehabilitador

EL Libro del edificio existente para la rehabilitación (LEEx) es el compendio de documentos en el que se recoge la información que permite conocer las características físicas y técnicas del edificio y también su régimen jurídico.

Se trata de un nuevo documento que surge con el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación, resiliencia y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

Según este Real Decreto, la redacción del Libro del edificio existente para la rehabilitación, está subvencionada en el marco del programa 5. La cuantía de la subvención para la elaboración de Libros del edificio existente para la rehabilitación varía entre 760 euros y 5.250 euros, a lo que habría que añadir el 21% de IVA que también es elegible en el marco de la ayuda.

Independientemente de este programa, en el “Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio” el proyecto de las actuaciones o memoria debe incluir el Libro del edificio existente para la rehabilitación o, en su defecto, un estudio sobre el potencial de mejora del edificio en relación con los requisitos básicos definidos en la LOE y un Plan de actuaciones en el que se identifique la actuación propuesta. Estos dos apartados corresponden al Bloque II del Libro.

En este curso se manejará el Manual práctico que redacción del Libro ha editado el Colegio de Arquitectos Técnicos de Murcia, el cual contiene una serie de fichas y un ejemplo resuelto, que permite de una manera sencilla la redacción de este documento.

Sesión 1. Bloque 2. Potencial de mejora de las prestaciones del edificio (I). (4 h) Potencial de mejora de Habitabilidad: Eficiencia energética:
Certificación de eficiencia energética. Elaboración de certificado estado actual 
Valoración y evaluación del potencial de mejora.

Sesión 2. Introducción a la redacción del LEEX. (30 min) ¿Qué es?, Quién lo encarga?, ¿Quién lo elabora?, ¿Qué edificios deben redactarlo? 
Contenidos mínimos del Libro del edificio existente para la rehabilitación. (1 h.)
Bloque I. Informe de Evaluación del Edificio. Certificado de Eficiencia Energética. Documentación complementaria Manual de uso y mantenimiento.
Bloque II Informe potencial de mejora de las prestaciones del edificio. Plan de Actuaciones para la Renovación del Edificio.
Bloque I. Uso y Mantenimiento. (2 h y 30 min)
Manual de uso y mantenimiento. Registro de incidencias y operaciones de mantenimiento. Contratos de mantenimiento. Registro de actuaciones en el edificio. Recomendaciones de utilización y buenas prácticas. Caso práctico con la aplicación gratuita de la Comunidad Autónoma Región de Murcia.

Sesión 3. Bloque 2. Potencial de mejora de las prestaciones del edificio (III). (4 h)
Potencial de mejora de Habitabilidad: Eficiencia energética:
Certificación de eficiencia energética. Elaboración de certificado estado actual 
Valoración y evaluación del potencial de mejora.
Introducción de resultados en libro del edificio existente 

Sesión 4. Bloque 2. Potencial de mejora de las prestaciones del edificio (II). (3h 30 min)
Informe del Potencial de mejora de las prestaciones del edificio.
Identificación del edificio, Técnico Redactor y propiedad.
Potencial de mejora de la Seguridad de Utilización y de la Accesibilidad.
Condiciones funcionales del edificio. 
Dotación de elementos.
Dotación y características de la información y la señalización.
Valoración y evaluación del potencial de mejora de la Seguridad de Utilización y Accesibilidad.

Sesión 5. Bloque 2. Plan de Actuaciones para la Renovación del Edificio. (4 h) 
Actuaciones previas o urgentes. Indicaciones para la racionalización del uso y la gestión del edificio. Medidas o paquetes de medidas
Programación de las intervenciones. 
Introducción de resultados en libro del edificio existente 
Valoración cualitativa o cuantitativa (cuando sea posible) de las mejoras sobre el resto de las prestaciones del edificio

Sesión 6. Bloque 2. Potencial de mejora de las prestaciones del edificio (IV). (4 h)
Potencial de mejora de la Seguridad contra incendios. (1 h 30 min)
Condiciones de evacuación del edificio.
Condiciones para limitar el desarrollo y propagación de incendio (interior y exteriormente).
Condiciones de las instalaciones de protección contra incendios: adecuación y mantenimiento. Equipos de detección, alarma y extinción.
Valoración y evaluación del potencial de mejora de la seguridad contra incendios.
Potencial de mejora de Habitabilidad: Salubridad. (1 h 30 min)
Condiciones de ventilación (garajes, salas comunes, salas instalaciones, viviendas, aseos, etc.).
Medidas de protección si el edificio está en zona de riesgo por radón.
Sistemas de ahorro de agua.
Valoración y evaluación del potencial de mejora de la salubridad.
Potencial de mejora de Habitabilidad: Protección contra el ruido. (1 h)
Condiciones de protección frente al ruido interior y exterior.
Condiciones de protección frente a los ruidos de instalaciones (ascensor, máquinas en cubiertas, fachadas o patios, redes de agua, sanitarios, etc.), y de recintos de actividades en el edificio colindantes con las viviendas.
Valoración y evaluación del potencial de mejora de la protección contra el ruido.

Emilio Esteban Santonja

Emilio Esteban Santonja

  • Arquitecto Técnico (Universidad de Alicante) 
  • Master en Instalaciones Térmicas y Eléctricas. Eficiencia Energética (Universidad Miguel Hernandez - Elche)
  • Passivhaus Designer Certificado (Passivhaus Institut)
  • Técnico acreditado ensayos Blowerdoor (Blowerdoor Academy)
  • Internal Auditor IQnet ISO 50001 (IQnet Academy Trainig)
  • Cursos Auditoria Energética, Eficiencia Energética en Industria y residencial (AENOR)
  • Termografía (Categoria I ITC)
  • Actualmente director técnico en E. Esteban Asesoría Energética S.L. empresa de control de calidad de la edificación en materia de certificación energética y consultoría energética de proyectos

 

Adolfo Pérez Egea

Adolfo Pérez Egea

  • Arquitecto titulado por la UPV. 
  • Master en Dirección Integrada de Proyectos de Construcción por la Universidad Politécnica de Madrid. 
  • Profesor del Departamento de Arquitectura y Tecnología de Edificación en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura y Edificación de la UPCT.
  • Más de 25 años utilizando sistemas de CAD, y más de 15 años de ejercicio profesional como arquitecto. 
  • Experiencia docente de haber impartido docencia sobre BIM y Revit en la Universidad Politécnica de Cartagena, y utiliza Revit como herramienta de diseño y gestión de proyectos desde hace más de 8 años.

  • Lunes 2 octubre 2023 de 16:30 a 20:30
  • Miércoles 4 octubre 2023 de 16:30 a 20:30
  • Lunes 9 octubre 2023 de 16:30 a 20:30
  • Miércoles 11 octubre 2023 de 16:30 a 20:30
  • Lunes 16 octubre 2023 de 16:30 a 20:30
  • Miércoles 18 octubre 2023 de 16:30 a 20:30
Destinatarios

Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación, Arquitectos, estudiantes de los Grados de Arquitectura Técnica / Ingeniería de Edificación y Arquitectura, precolegiados, así como cualquier interesado en las ayudas de rehabilitación Next Generation

Inscripciones mínimas para la realización: 15

Obtención del título
  • Para optar al diploma es necesario realizar la prueba práctica y/o examen propuesto por el profesor con calificación de aprobado o apto y nota mayor o igual a 5 sobre 10, en la fecha, o período de tiempo, que se indique al comenzar la actividad.

Sin intereses a través de InstantCredit del Banco Sabadell se financia de manera inmediata la matrícula de los cursos de ACTIVATIE. Desde 150 euros hasta 2000 euros, a partir de 3 meses y hasta 12 meses.

En la operación solamente se abona una comisión de apertura del 2,25% para 3 meses que varía en función del plazo.

Los únicos requisitos son el DNI y una tarjeta de crédito de cualquier entidad.

Sin papeleo. Proceso 100% digital a través del móvil.


Proceso de solicitud

El usuario se inscribe en el curso y elige el método de pago “Financiación sin intereses”.

Desde ACTIVATIE se dará de alta esta solicitud en el Banco Sabadell, unos días antes de la fecha de inicio del curso. En ese momento, el interesado recibirá una notificación del banco en el móvil y podrá seleccionar el número de plazos e introducir una foto de su DNI y los datos de su tarjeta de crédito.

La validación por el banco es inmediata y el usuario firmará el contrato mediante PIN enviado por SMS.

Una vez verificado este proceso, ACTIVATIE procederá a la validación de la inscripción para el curso.

Modalidad
  • Este curso se oferta en las modalidades Online y Diferido
  • Desde el día de inicio del curso y hasta 2 meses después de la fecha fin del mismo, tendrás acceso al Aula Virtual, donde podrás acceder a la documentación y las grabaciones de las sesiones (a partir del día siguiente de cada sesión). También tienes a tu disposición un "Foro de alumnos" y un apartado para enviar mensajes directos al profesor. 

Online

  • La retransmisión se realiza mediante la Plataforma de videoconferencias Webex. Consulta los requisitos específicos según el dispositivo a emplear.
  • En el Aula Virtual iremos publicando el enlace, número del evento y contraseña para acceder a cada sesión.

Más información 

Diferido

  • No es necesario que te conectes al curso en directo, ya que las sesiones se graban y se suben al Aula Virtual en formato accesible para cualquier sistema operativo.
  • Las sesiones pueden ser visualizadas en cualquier horario, tantas veces desees, hasta 2 meses después de la fecha fin del curso. 

Más información

Requisitos técnicos

Online:

  • Conexión a internet de banda ancha o fibra
  • Altavoces
  • Micrófono
  • Correcto acceso a la plataforma de videoconferencias Webex. Consulta los requisitos específicos según el dispositivo a emplear en el siguiente enlace. También puedes hacer una conexión a una reunión de prueba en el siguiente enlace.  
  • En cursos sobre programas informáticos, se recomienda que dispongas de dos monitores, uno para el seguimiento de las clases y otro para realizar los ejercicios. 

Diferido:

  • En cursos sobre programas informáticos se recomienda que dispongas de dos monitores, uno para el seguimiento de las clases y otro para realizar los ejercicios.
Certificación AENOR

Contacto

Emplea el siguiente formulario para trasladarnos cualquier duda, sugerencia o queja sobre la actividad. Estaremos encantados de ayudarte.