2ª ed. Proyectos de ejecución de obras de reforma en viviendas (*)
Los proyectos y la posterior ejecución de reformas en viviendas son, en estos días un campo de trabajo muy amplio en nuestra profesión. Muchas veces nos equivocamos al pensar que es un trabajo “fácil” o “menor”, cuando en realidad requiere, como en todo proyecto, de una formación adecuada del profesional para realizarlos debidamente. El conocimiento de la normativa de habitabilidad (*) se explicará la referente a la Comunidad Valenciana), CTE, Reglamentos, etc., es fundamental para realizar este tipo de proyectos y la posterior ejecución de obras.
Este curso abarca desde el principio, desde que alguien nos llama por teléfono para preguntarnos ”que tiene que hacer”, hasta el “final de obra”, siguiendo los pasos poco a poco y estableciendo un guion del procedimiento a seguir, tanto en el desarrollo del proyecto, como su tramitación y ejecución de obra.
El curso en todo momento se apoya en documentación gráfica, proyectos completos, cuadros, etc., con el fin de que el alumno pueda disponer de toda la documentación necesaria para su seguimiento completo.
A cada asistente se le entregará vía e-mail, toda la documentación que se imparta en el curso, donde se incluyen, además de la propia presentación, proyectos completos, la Normativa de aplicación revisada y puesta al día, folletos, catálogos, etc.; además se facilitará un correo electrónico para que, durante todo el curso, pueda haber una comunicación directa con el ponente donde se resolverán las dudas que vayan surgiendo.

OBJETIVOS DEL APRENDIZAJE:
Disponer de los conocimientos y la documentación necesaria para realizar un buen proyecto de ejecución de este tipo de obras y poder realizar a posteriori la ejecución de la misma con seguridad.

1. Introducción - Generalidades
Problemática general en la realización de estos proyectos.
Quien puede realizarlos. Competencias profesionales.
Normativa general de aplicación

2. Tipos de intervenciones.
a. Reformas parciales.
b. Reformas totales
c. Cambios de uso
d. Otros.

3. Nuestro trabajo.
a. Primeros pasos. A tener en cuenta. Nuestro cliente… y sus preguntas.
b. Trabajo de campo. Visita a la vivienda. La toma de datos. Lo que nos podemos encontrar.
c. El Proyecto
 Estudios Previos
 Cálculos.
 Documentación necesaria.
 Responsabilidades

4. Tramitación administrativa.
a. Normas generales.
b. Ayuntamientos. Pasos a seguir.

5. Contratos.
a. Tipos más comunes. Ejemplos

6. Normativa general de aplicación.
a. Normativa fiscal.
b. Habitabilidad y Diseño (Comunidad Valenciana)
c. Código Técnico de la Edificación y sus DB de aplicación. Accesibilidad
d. Ordenanzas Municipales. Plan General de Ordenación Urbana.
e. Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
f. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.
g. Otra Normativa de Interés.

7. La Ejecución de la obra
a. Objetivos.
 Planificación general.
 Contratista. Promotor. Dirección Facultativa.
 Ofertas. Comparativos. Control de Costes.
 Inicio de la obra. Problemática más habitual
 Los “papeles” (acta de replanteo, aprobación del Plan de seguridad, Libro de órdenes e incidencias, paralización, final de obra, etc.).
b. Fases de Ejecución. Introducción
 Derribos y Demoliciones.
 Red de Saneamiento.
 Nociones básicas de Cimentaciones. Estructuras. Cubiertas.
c. Albañilería. Cerramientos, particiones.
d. Revestimientos continuos y falsos techos.
e. Solados y alicatados.
f. Carpintería interior y exterior. Cerrajerías. Vidrios
g. Sanitarios y griferías.
h. Instalaciones.
 Electricidad, iluminación, telecomunicaciones.
 Fontanería y desagües
 Climatización. Aire acondicionado. Ventilación. Calefacción.
 Nociones básicas Aerotermia.
i. Aislamientos e impermeabilizaciones
j. Pinturas y otros revestimientos
k. Gestión de residuos
l. Seguridad y Salud
m. Otras unidades de obra.

8. Ejemplos de proyectos completos

9. Honorarios. Mesa redonda.
Francisco Gozálbez Montoya

Francisco Gozálbez Montoya

Arquitecto Técnico. Desde el año 2003 imparte, de manera continua, en CAATIE Valencia cursos de formación de materias relacionadas con proyectos de reforma y actividad, obteniendo una excelente valoración por parte de los alumnos. Actualmente compagina la actividad docente con la profesión liberal.

  • Viernes 10 julio 2020 de 09:00 a 13:00
  • Lunes 13 julio 2020 de 09:00 a 13:00
  • Viernes 17 julio 2020 de 09:00 a 13:00
  • Lunes 20 julio 2020 de 09:00 a 13:00
  • Viernes 24 julio 2020 de 09:00 a 13:00
  • Lunes 27 julio 2020 de 09:00 a 13:00
  • Viernes 31 julio 2020 de 09:00 a 13:00
Destinatarios

Va dirigido principalmente a profesionales del sector que nunca hayan hecho un proyecto de este tipo o simplemente quieran conocer otro punto de vista así como a estudiantes de últimos cursos de arquitectura técnica, arquitectura, interiorismo, etc.

Inscripciones mínimas para la realización: 21

Obtención del título
  • Para optar al diploma es necesario realizar la prueba práctica y/o examen propuesto por el profesor con calificación de aprobado o apto y nota mayor o igual a 5 sobre 10, en la fecha, o período de tiempo, que se indique al comenzar la actividad. 
  • No se tiene en cuenta la asistencia salvo que en el programa del curso se indiquen otras especificaciones, como en el caso de los cursos universitarios.  
Modalidad
  • Este curso se oferta en las modalidades Online y Diferido
  • Desde el día de inicio del curso y hasta 2 meses después de la fecha fin del mismo, tendrás acceso al Aula Virtual, donde podrás acceder a la documentación y las grabaciones de las sesiones (a partir del día siguiente de cada sesión). También tienes a tu disposición un "Foro de alumnos" y un apartado para enviar mensajes directos al profesor. 

Online

  • La retransmisión se realiza mediante la Plataforma de videoconferencias Webex. Consulta los requisitos específicos según el dispositivo a emplear.
  • En el Aula Virtual iremos publicando el enlace, número del evento y contraseña para acceder a cada sesión.

Más información 

Diferido

  • No es necesario que te conectes al curso en directo, ya que las sesiones se graban y se suben al Aula Virtual en formato accesible para cualquier sistema operativo.
  • Las sesiones pueden ser visualizadas en cualquier horario, tantas veces desees, hasta 2 meses después de la fecha fin del curso. 

Más información

Requisitos técnicos

Online:

  • Conexión a internet de banda ancha o fibra
  • Altavoces
  • Micrófono
  • Correcto acceso a la plataforma de videoconferencias Webex. Consulta los requisitos específicos según el dispositivo a emplear en el siguiente enlace. También puedes hacer una conexión a una reunión de prueba en el siguiente enlace.  

Contacto

Emplea el siguiente formulario para trasladarnos cualquier duda, sugerencia o queja sobre la actividad. Estaremos encantados de ayudarte.

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Colegiados 187€
Otros técnicos 243€