Rehabilitación y reformas con criterios de salud

La experta Dª. Sonia Hernández-Montaño Bou, colaboradora de la iniciativa Foro de Edificios y salud promovida por AEICE, CGATE y GBCe, ha redactado este documento con el apoyo de la Cambra de la Propietat Urbana de Barceona-Lleida, en el que se ayuda a los usuarios de los edificios a comprender el lenguaje de sostenibilidad y salud de los edificios.

El contenido se estructura en las áreas de Calidad del aire y ventilación, Higrotermia y energía, Confort ambiental: luz y acústica, Instalaciones de agua, Instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones y Distribución.

En cada una de estas áreas se explican las posibles acciones a acometer en una rehabilitación o en el mantenimiento de los edificios y se aportan pautas de vida o conductas que mejoran el bienestar de las personas.

Rehabilitación y reformas con criterios de salud

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Seguridad y salud Rehabilitación y mantenimiento Nueva construcción Este manual explica, de forma detallada, las seis etapas clave que se deben seguir para trabajar con seguridad sobre una cubierta, como son: la recopilación de información previa sobre la cubierta, la selección del contratista, la planificación de los trabajos, la preparación de los mismos, su ejecución y finalización. El documento divulgativo recoge también el papel que desempeñan el promotor/titular del edificio y el contratista, en cada una de ellas.

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Rehabilitación y mantenimiento Durante los días 14, 15 y 16 de octubre de 2009 se celebró en la sede del Instituto del Patrimonio Cultural de España una reunión de renombrados especialistas en el campo de la arqueología aplicada al estudio einterpretación de edificios históricos. La organización de jornadas destinadas a especialistas se enmarca dentro de las funciones principales del IPCE, una de las cuales es establecer criterios y pautas de actuación que puedan orientar la labor de profesionales dedicados a la conservación y restauración de edificios históricos.En concreto, esta iniciativa surgió desde el Área de Intervenciones en Bienes Culturales en respuesta a la demanda de información sobre esta materia ya que, en los últimos años, los estudios y análisis de edificios históricos realizados con metodología arqueológica han cobrado un valor importantísimo dentro de los equipos de redacción de proyectos de restauración, pues aportan valiosísima información para el conocimiento y comprensión del objeto arquitectónico que se pretende conservar, y se han convertido en factor indispensable en la toma de decisiones de proyecto, por ser sus conclusiones determinantes e irrefutables. Las jornadas se concibieron con un triple objetivo; por un lado, ofrecer un foro a expertos españoles e italianos donde pudieran exponer sus últimos trabajos, debatir sus métodos y plantear propuestas para el futuro; por otro lado, hacer extensivo el conocimiento de las técnicas de análisis arqueológico a los profesionales que se enfrentan a la ardua pero a la vez estimulante tarea de desentrañar la evolución y etapas constructivas de los edificios históricos; y por último, dotarles de una herramienta práctica y operativa que facilite su trabajo y les permita extraer el máximo de información contenida en la materialidad emergente del edificio.   Arqueología aplicada al estudio e interpretación de edificios históricos Ver en la fuente original.    

Manual prevención de fallos. Revestimientos con morteros monocapa.

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Rehabilitación y mantenimiento Nueva construcción Las propiedades de los morteros para revoco y enlucido dependen esencialmente del tipo o tipos de conglomerantes usados y de sus dosificaciones respectivas. A partir de la naturaleza de los áridos, del tipo de aditivos y/o adiciones utilizados en su fabricación se pueden obtener propiedades especiales de los morteros.  La clasificación de los morteros de revoco/enlucido puede realizarse según diferentes criterios: - según el concepto: mortero diseñado, o mortero prescrito. - según su sistema de fabricación: morteros preparados en fábrica (morteros industriales), morteros semiterminados en fábrica (morteros industriales semiterminados) , o morteros preparados “in situ”. - Según las propiedades y/o su utilización: Morteros para revoco/enlucido para uso corriente; Morteros para revoco/enlucido ligeros; Morteros para revoco/enlucido coloreados; Morteros para revoco/enlucido monocapa; Morteros para revoco/enlucido para renovación; Morteros para revoco/enlucido para aislamiento térmico. Los morteros para revoco/enlucido adquieren sus características definitivas después de su completo endurecimiento. El cumplimiento de las propiedades de un mortero para revoco/enlucido depende de las características de los materiales utilizados, así como de los espesores de las capas y del tipo de aplicación. Además, los morteros para revoco/enlucido determinan el aspecto de la superficie de las construcciones. 1.1. Sistemas de revestimiento: Los revestimientos de fachada deben cumplir dos funciones básicas: proteger y decorar. Tradicionalmente estos objetivos se conseguían mediante sistemas muy artesanales multicapa, que exigían una preparación a pie de obra y un elevado número de operarios para su aplicación. Para evitar inconvenientes, estos sistemas fueron sustituidos por el enfoscado y la pintura. 1.1.1 Revestimientos monocapa: Revestimiento para fachadas constituido por un mortero de cemento y/o cal, aplicado directamente sobre el cerramiento (ladrillo, bloque de hormigón,…), que sustituye al sistema tradicional de enfoscado más pintura. Aporta en una sola capa las funciones técnicas (protección frente a la lluvia, frente a los golpes,…) y estéticas (color y textura). Constituye una solución duradera, de bajo mantenimiento, impermeable y moderna, adaptada a las actuales exigencias de calidad de las obras. Revestimientos compuestos por cemento y/o cal, áridos de granulometría compensada y aditivos químicos. En una sola capa aportan impermeabilidad, dureza y resistencia, y un acabado estético (textura y color). Mortero monocapa: Mortero constituido por cemento y/o cal, áridos, pigmentos minerales y aditivos orgánicos e inorgánicos. Una vez aplicado sobre el cerramiento proporciona un revestimiento para fachadas de rápida aplicación, limpio y duradero. En una sola capa aporta todas las prestaciones exigidas a la fachada: técnicas: impermeabilidad, adherencia y resistencia; y estéticas: textura y color. Morteros monocapa de última generación: (alta tecnología; altas prestaciones;…): Morteros monocapa que han evolucionado incorporando nuevas materias primas con el objetivo de aumentar las prestaciones técnicas del material y prevenir posibles patologías durante su puesta en obra. Así la incorporación de fibras de vidrio refuerza el producto consiguiendo aumentar su deformabilidad y consiguiendo resistencias mecánicas superiores en más de un 50 % a las de un mortero monocapa convencional; de esta forma se consiguen morteros más resistentes a la fisuración. Los hidrofugantes en masa refuerzan la impermeabilidad del mortero evitando que la suciedad y la polución penetre hacia el interior del revestimiento. 1.1.2 Revestimientos bicapa: Revestimientos aplicados en dos capas. La capa base aporta las prestaciones técnicas de impermeabilidad, dureza y resistencia, y la capa de acabado aporta el color y la textura. La capa base se realiza normalmente con morteros de cemento y/o cal impermeables. La capa de acabado puede ser de naturaleza mineral (estucos de cemento y/o cal) o sintética (pinturas plásticas exteriores, pinturas al silicato, morteros acrílicos, etc.). GRUPO DE TRABAJO Julián Pérez Navarro  Antonio Álvarez Sandoval Josep Borrull Preixens Joaquín Sarabia EDITA: Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transporte de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia I.S.B.N.: 8487138-48-9 DISEÑO PORTADA: Murcia Multimedia, S.L.