Desarrollo de un modelo de predimensionado de costes de construcción en el proyecto arquitectónico

INTRODUCCIÓN

El objetivo de la presente investigación es el desarrollo de un modelo de cálculo rápido, eficiente y preciso, para la estimación de los costes finales de construcción, en las fases preliminares del proyecto arquitectónico. Se trata de una herramienta a utilizar durante el proceso de elaboración de estudios previos, anteproyecto y proyecto básico, no siendo por tanto preciso para calcular el “predimensionado de costes” disponer de la total definición grafica y literal del proyecto. Se parte de la hipótesis de que en la aplicación práctica del modelo no se producirán desviaciones superiores al 10 % sobre el coste final de la obra proyectada. Para ello se formulan en el modelo de predimensionado cinco niveles de estimación de costes, de menor a mayor definición conceptual y gráfica del proyecto arquitectónico. Los cinco niveles de cálculo son: dos que toman como referencia los valores “exógenos” de venta de las viviendas (promoción inicial y promoción básica) y tres basados en cálculos de costes “endógenos” de la obra proyectada (estudios previos, anteproyecto y proyecto básico). [...]

Autor

Pedro Pina Ruiz

 

Desarrollo de un modelo de predimensionado de costes de construcción en el proyecto arquitectónico

Tomo I

Tomo II

Tomo III-1

Tomo III-2

Tomo III-3

Tomo III-4

Tomo III-5

Tomo III-6

Tomo III-7

Tomo III-8

Tomo III-9

Tomo III-10

Tomo III-11

Tomo III-12

Tomo III-13

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Desarrollo de un modelo de predimensionado de costes de construcción en el proyecto arquitectónico

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