Análisis estadístico nacional sobre patologías en la edificación II

INTRODUCCIÓN

El Patronato de la Fundación MUSAAT, acordó la realización de una investigación de ámbito nacional sobre patologías en edificación y la elaboración de documentos técnicos de prevención con el objeto de favorecer el diseño de campañas de formación, información y sensibilización dirigidas al sector de la edificación con el propósito de aumentar la calidad en este sector.

Para cumplir este fin, se acordó que la investigación deberías basarse en la clasificación de las patologáis según la zona y el elemento constructivo en el que tienen su origen.

El análisis estadístico se ha dividado en varias secciones:

SECCIÓN A: METODOLOGÍA, ÁMBITO Y CONSIDERACIONES

SECCIÓN B: ANÁLISIS GENERAL DE LAS PATOLOGÍAS, ZONAS, ELEMENTOS, CAUSAS

SECCIÓN C: EXPEDIENTES CLASIFICADOS POR TIPOLOGÍA DE OBRA

SECCIÓN D: EXPEDIENTES CLASIFICADOS POR CC.AA Y COAT

 

Análisis estadístico nacional sobre patologías en la edificación

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Patología El Patronato de la Fundación MUSAAT, acordó la realización de una investigación de ámbito nacional sobre patologías en la edificación y la elaboración de documentos técnicos de prevención con el objeto de favorecer el diseño de campañas de formación, información y sensibilización dirigidas al sector de la edificación con el propósito de aumentar la calidad en este sector. Para cumplir este fin, se acordó que la investigación debería basarse en la clasificación de las patologías según la zona y el elemento constructivo en el que tienen su origen. El análisis estadístico se ha dividido en varias secciones: SECCIÓN A: CONSIDERACIONES, METODOLOGÍA Y ÁMBITO. SECCIÓN B: ANÁLISIS GENERAL DE LOS PROCESOS PATOLÓGICOS: ZONAS, ELEMENTOS, PATOLOGÍAS Y CAUSAS. SECCIÓN C: ANÁLISIS DETALLADO POR CCAA Y COAAT. SECCIÓN D: ANÁLISIS  DEL  RESULTADO  DE  LOS  PROCEDIMIENTOS  JUDICIALES  EN RELACIÓN CON LOS PROCESOS PATOLÓGICOS. Las  fuentes  de  información  utilizadas  en  esta  investigación  han  sido  los  expedientes  de  siniestros  de responsabilidad civil profesional de aparejadores y arquitectos técnicos de MUSAAT y los datos y documentación aportados por SERJUTECA, S.A. correspondientes a dichos expedientes. La investigación tiene su base y actúa sobre los expedientes que cumplen la condición de contener reclamación judicial interpuesta entre los años 2008 y 2017 y sentencia firme dictada con anterioridad a enero de 2018. En  la  investigación  no  se  han  contemplado  los  expedientes  derivados  de  los  daños  a  colindantes  ni  las reclamaciones que no tuvieran su origen en patologías de la edificación. Para estandarizar y sistematiza la toma de datos fue necesario la creación de una aplicación informática (SIGEX). Hay que tener en cuenta que, por lo general, en cada expediente aparecían varias anomalías o patologías, por lo que el número de éstas fue sustancialmente mayor al de expedientes, en concreto, un total de 34.873 patologías. Con toda la información disponible y analizada se plantearon una serie de objetivos, entre los que destacamos: Obtener  datos  reales  que  indiquen  cuales  son  las  problemáticas  más  habituales  en edificación. Clasificar los datos en función de las zonas geográficas. Clasificar dichos datos en función de las tipologías de obra. Determinar las causas más recurrentes. Cuantificar y clasificar zona a zona las lesiones. Establecer el resultado de los procedimientos judiciales respecto al arquitecto técnico o aparejador en relación a las patologías objeto de estudio. Posibilitar el diseño de acciones de información y formación que favorezcan una mayor calidad en edificación. Todo lo expuesto en estas líneas compone la Fase III de la investigación, la cual incluye la parte correspondiente de los datos y resultados indicados de la Fase I (publicada en septiembre de 2013) y de la Fase II (publicada en abril de 2016).   Análisis estadístico nacional sobre patologías en la edificación Análisis estadístico nacional sobre patologías en la edificación II Análisis estadístico nacional sobre patologías en la edificación III Ver en la fuente original.

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