Curso Sobre Gestión Inmobiliaria: Impulsa Una Nueva Línea Profesional

La gestión inmobiliaria integra conocimientos jurídicos, urbanísticos, económicos y técnicos para la correcta gestión de los inmuebles.
Estas competencias permiten comprender el mercado inmobiliario y tomar decisiones en compraventa, arrendamiento y valoración de propiedades.

Los objetivos principales de este curso son:

• Identificar las características urbanísticas de los inmuebles:

Analizar la clasificación del suelo, las posibilidades de uso y el aprovechamiento urbanístico de los terrenos.

• Conocer los métodos de valoración inmobiliaria:

Aprender técnicas de tasación y análisis del mercado para determinar el valor real de los inmuebles.

• Analizar la promoción inmobiliaria y su fiscalidad:

Estudiar los costes, financiación, tributos y rentabilidad de los proyectos inmobiliarios.

• Comprender los aspectos técnicos de la edificación:

Introducir conceptos básicos de construcción, normativa técnica y estrategias de marketing inmobiliario para la captación y venta de inmuebles.

MÓDULO 1: CONTRATACIÓN DE LA TRANSMISIÓN Y ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES.

Desarrollo teórico: Derechos reales sobre inmuebles. Derechos de obligaciones. Contratos. Propiedad horizontal. Registro de la Propiedad. Contratos de compraventa y arrendamiento. El supuesto de viviendas de protección oficial.

Desarrollo práctico: Ejemplo de contrato de compraventa elevado a escritura pública. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Ejemplo de contrato de compraventa de vivienda de protección oficial.

MÓDULO 2: IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE DESDE LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA. SU APROVECHAMIENTO.

Desarrollo teórico: Clases de suelo y posibilidades de uso desde la ordenación urbanística. Posibilidad de transformación. Aprovechamiento rústico y urbano, su relación con el valor del inmueble. Intervención en la edificación. Disciplina urbanística.

Desarrollo práctico: Ejemplo de identificación desde la ordenación urbanística de las posibilidades de intervención en un inmueble en suelo rústico y en suelo urbano. Diversos supuestos de situaciones del suelo y la edificación.

MÓDULO 3: TASACIÓN DEL INMUEBLE. 

Desarrollo teórico: La valoración inmobiliaria: fundamentos, técnicas y métodos de valoración. Tipos de valor: valor de mercado, de reposición, legal, otros valores. Estudio del mercado inmobiliario, selección de muestras y aplicación de coeficientes correctores. Valor de reposición: coste de construcción y depreciación. Valoración por comparación y valor en renta.

Desarrollo práctico: Valoración de suelo: método residual estático y dinámico. Valoración de inmuebles: método de comparación.

MÓDULO 4: ANÁLISIS DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA. FISCALIDAD RELACIONADA CON LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA.

Desarrollo teórico: Costos de la promoción (suelo, edificación y promoción). Cálculo mercantil y financiero. Préstamos. Tributos. Tasas. La vivienda y su tributación.

Desarrollo práctico: Análisis y Viabilidad de una promoción inmobiliaria. Cálculo de costos y beneficios.

MÓDULO 5: ASPECTOS TÉCNICOS, CONSTRUCCIÓN, INSTALACIÓN Y EDIFICACIÓN. EDIFICACIÓN Y CÓDIGO TÉCNICO. AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Y OTRAS CUESTIONES RELACIONADAS CON LA GESTIÓN INMOBILIARIA.

Desarrollo teórico: Elementos de una edificación: conceptos. Patologías usuales en la edificación. Esquema de la LOY y CTE.

Desarrollo práctico: Marketing inmobiliario. Estrategia para la captación y venta de inmuebles.

• Martes 13 octubre 2026 de 17:00 a 21:00

• Miércoles 14 octubre 2026 de 17:00 a 21:00

• Lunes 19 octubre 2026 de 17:00 a 21:00

• Martes 20 octubre 2026 de 17:00 a 21:00

• Lunes 26 octubre 2026 de 17:00 a 21:00

• Martes 27 octubre 2026 de 17:00 a 21:00

• Miércoles 4 noviembre 2026 de 17:00 a 21:00

• Lunes 9 noviembre 2026 de 17:00 a 21:00

• Miércoles 11 noviembre 2026 de 17:00 a 21:00

• Lunes 16 noviembre 2026 de 17:00 a 21:00

Destinatarios

Este curso está dirigido Arquitectos Técnicos y profesionales (Abogados, Administradores de Fincas, etcétera) que busquen una especialización integral en gestión inmobiliaria, desde la contratación y el derecho registral hasta la identificación urbanística del suelo. El programa está diseñado para gestores en activo que deseen perfeccionar sus competencias en tasación de activos y análisis de promociones, así como para perfiles que aspiren a dominar la fiscalidad inmobiliaria y las estrategias de marketing necesarias para la captación y venta de inmuebles.

Inscripciones mínimas para la realización: 16

Obtención del título

• Los requisitos para la obtención del título son la realización de test de evaluación de los módulos del 1 al 5 con resultado aprobado para obtención del Diploma. El Diploma de realización de esta actividad lo expedirá la plataforma ACTIVATIE.

REALIZACIÓN DE LA PRUEBA

• La evaluación se hará mediante test de evaluación en cada uno de los módulos y la evaluación de la actividad programada en el Proyecto Final que incluirá la simulación de una promoción inmobiliaria donde se abordará la necesitad, el coste, la viabilidad, el beneficio...

Modalidad

• Este curso se oferta en las modalidades Online y Diferido. 
• Desde el día de inicio del curso y hasta 2 meses después de la fecha fin del mismo, tendrás acceso al Aula Virtual, donde podrás acceder a la documentación y las grabaciones de las sesiones (a partir del día siguiente de cada sesión). También tienes a tu disposición un "Foro de alumnos" y un apartado para enviar mensajes directos al profesor. 

Online

• La retransmisión se realiza mediante la Plataforma de videoconferencias GoToWebinar. 
• En el Aula Virtual publicaremos el enlace para todas las sesiones

Diferido

• No es necesario que te conectes al curso en directo, ya que las sesiones se graban y se suben al Aula Virtual en formato accesible para cualquier sistema operativo.
• Las sesiones pueden ser visualizadas en cualquier horario, tantas veces desees, hasta 2 meses después de la fecha fin del curso. 

Requisitos técnicos

Online:

• Conexión a internet de banda ancha o fibra. 
• Altavoces
• Micrófono
• Correcto acceso a la plataforma de videoconferencias GoToWebinar.

El curso consta de 5 módulos teóricos y de aplicaciones prácticas con las duraciones indicadas en el apartado planificación del curso, además se realizará un proyecto final que aglutinará todos los contenidos de los 5 módulos.

La duración total del curso es de 40 horas.

Tutoría y resolución de dudas

Durante todo el periodo de Aula Virtual estará disponiblw el foro de dudas para rwalizar cualquier consulta sobre el curso.