El arquitecto técnico y las comunidades de propietarios.

Una comunidad de propietarios está sujeta a una serie de problemas derivados principalmente de: convivencia, daños, seguros, responsabilidades civiles e interpretación adecuada de las zonas comunes y privativas. El mediador de seguros y los administradores son los principales recepto‐ res de toda esta casuística, no siempre de fácil solución. Ellos acuden a los Arquitectos Técnicos para encontrar respuestas. Este curso pretende facilitar una amplia documentación, así como conocimientos y sentencias derivados de los continuos conflictos que se presentan en estos edificios. Los Arquitectos Técnicos dominan como nadie la problemática de las comunidades. Son los primeros en acudir cuando surge algún problema. En la práctica las conocen muy bien y, por tanto, no necesitan una jornada técnica para tratar esta temática. Dicho esto, no es menos cierto que a veces surgen dudas sobre si una parte de la comunidad es comunitaria (por naturaleza o destino) o privativa. Los Arquitectos Técnicos son los primeros consultados por administradores, mediadores de seguros y particulares en general, no sólo, para cuantificar un daño, sino, para informar y delimitar a quien corresponde. Por supuesto sus opiniones en sala judicial son tenidas en cuenta sin perjuicio de las cuestiones jurídicas inherentes al pleito

· Normativas e inspecciones de obligado cumplimiento en las Comunidades. Importancia de conocer las mismas, dada su incidencia en caso de siniestro.
· Definición del continente en los contratos de seguros. Cuestiones a tener en cuenta.
· Definición de inmueble en el Código Civil. Posibles puntos de fricción con los redactados de las pólizas de seguros.
· Pólizas privativas concurrentes con la comunitarias. Aspectos importantes a tener en cuenta.
· Elementos comunes y privativos. Controversias en los siguientes apartados:
· Vuelo
· Cubiertas
· Azoteas y terrazas
· Ascensores
· Fachadas y balcones
· Antenas
· Buzones
· Rótulos y carteles
· Toldos
· Cerramientos
· Instalaciones (agua, gas, electricidad y otras)
· Ventanas y Reja
· Mejoras en viviendas privativas
· Obras de acondicionamiento en locales comerciales.
· Preexistencia de comunidades. Diferentes métodos.
· Siniestros. Controversia entre las pólizas comunitarias y privativas en los siguientes puntos:
· Daños por agua
· Daños incendio
· Daños eléctricos
· Daños atmosféricos
· Responsabilidad Civil
· Instalaciones fotovoltaicas
· Otros
· Concurrencias de seguros. Casuística.
· Puertas de garaje. Normativa.

Lugar

Los alumnos presenciales deben acudir a Aula AATIE Valencia.

Fechas y horarios

• Martes 18 octubre 2022 de 09:30 a 13:30

• Martes 25 octubre 2022 de 09:30 a 13:30

Destinatarios

Este curso está dirigido a los Arquitectos Técnicos que intervengan o puedan ser llamados para cuantificar daños, por cualquier causa, y deban pronunciarse, salvo superior criterio jurídico.

Inscripciones mínimas para la realización: 16

Obtención del título

Realización de prueba de evaluación y/o prueba práctica con resultado aprobado para obtención del Diploma. El Diploma de realización de esta actividad lo expide la plataforma activatie y el Colegio organizador.

Modalidad

• Este curso se oferta en las modalidades Presencial, Online y Diferido. 
• Desde el día de inicio del curso y hasta 2 meses después de la fecha fin del mismo, tendrás acceso al Aula Virtual, donde podrás acceder a la documentación y las grabaciones de las sesiones (a partir del día siguiente de cada sesión). También tienes a tu disposición un "Foro de alumnos" y un apartado para enviar mensajes directos al profesor. 

Presencial

• Debes asistir al lugar, fechas y horas indicados. 
• En caso de que el curso trate de un programa informático, es imprescindible llevar un ordenador portátil.

Online

• La retransmisión se realiza mediante la Plataforma de videoconferencias Webex. Consulta los requisitos específicos según el dispositivo a emplear.
• En el Aula Virtual iremos publicando el enlace, número del evento y contraseña para acceder a cada sesión.

Más información 

Diferido

• No es necesario que te conectes al curso en directo, ya que las sesiones se graban y se suben al Aula Virtual en formato accesible para cualquier sistema operativo.
• Las sesiones pueden ser visualizadas en cualquier horario, tantas veces desees, hasta 2 meses después de la fecha fin del curso. 

Más información

Requisitos técnicos

Online:

• Conexión a internet de banda ancha o fibra. 
• Altavoces
• Micrófono
• Correcto acceso a la plataforma de videoconferencias Webex. Consulta los requisitos específicos según el dispositivo a emplear en el siguiente enlace. También puedes hacer una conexión a una reunión de prueba en el siguiente enlace.  
• En cursos sobre programas informáticos, se recomienda que dispongas de dos monitores, uno para el seguimiento de las clases y otro para realizar los ejercicios. 

Diferido:

• En cursos sobre programas informáticos se recomienda que dispongas de dos monitores, uno para el seguimiento de las clases y otro para realizar los ejercicios.

Presencial: 

• En cursos sobre programas informáticos es imprescindible llevar un ordenador portátil.