Los Arquitectos Técnicos son, sin duda, los principales protagonistas en los juzgados cuando acontecen daños en cualquier tipo de inmueble a consecuencia de fenómenos atmosféricos o simplemente por rotura de tuberías, bajantes o problemas en cubiertas y fachadas, sin olvidar los desperfectos en sótanos y garajes.
Además, en numerosas ocasiones estos profesionales son requeridos por particulares para dictaminar sobre las causas de un siniestro derivado de los problemas enunciados con anterioridad. No obstante, estos técnicos capaces de cuantificar y establecer los costes de las reparaciones y su origen tienen verdaderos problemas cuando, a su vez, deben aplicar una póliza de seguros con sus exclusiones o limitaciones, o cuando deben
actuar como perito tercero en temas de seguros y desconocen el desarrollo del Artículo 38 de la Ley 50/80.
No podemos obviar otra cuestión. Rara vez los daños quedan circunscritos al continente. Muchos siniestros conllevan desperfectos en contenidos y sus consecuencias, entre ellas el lucro cesante. Pensemos en un arquitecto técnico que tenga que intervenir en un siniestro de una industria donde, además de cuantificar la
cubierta por desperfectos causados por el viento, granizo o lluvia, debe valorar una máquina de inyección y establecer la pérdida de producción.
La Ley 20/2015 de Ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras establece en su “Disposición adicional décima” lo siguiente:
Disposición adicional décima. Peritos de Seguros, Comisarios de Averías y Liquidadores de Averías.
Son peritos de seguros quienes dictaminan sobre las causas del siniestro, la valoración de los daños y las demás circunstancias que influyen en la determinación de la indemnización derivada de un contrato de seguro y formulan la propuesta de importe líquido de la indemnización.
Son comisarios y liquidadores de averías quienes desarrollan las funciones que les atribuye la Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima.
Los peritos de seguros, comisarios de averías y liquidadores de averías que intervengan en el procedimiento de tasación pericial contradictoria deberán tener conocimiento técnico suficiente de la legislación sobre contrato de seguro y, si se trata de profesiones reguladas, estar en posesión de titulación en la materia sobre la que se debe dictaminar, con el alcance que se establezca reglamentariamente.
Por otra parte, el Real Decreto 1060/2015 establece lo siguiente.
Artículo 1. Objeto.
Este real decreto tiene por objeto desarrollar la regulación de la actividad aseguradora y reaseguradora privada efectuada por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de entidades aseguradoras y reaseguradoras, así como completar la transposición al ordenamiento jurídico nacional de la Directiva 2009/138/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de noviembre de 2009, sobre el acceso
a la actividad de seguro y de reaseguro y su ejercicio (Directiva Solvencia II), todo ello con el fin último de proteger los derechos de los tomadores, asegurados y beneficiarios, y de promover la transparencia y el desarrollo de la actividad aseguradora.
Disposición adicional undécima. Peritos de seguros, Comisarios de Averías y Liquidadores de averías.
Los peritos de seguros, comisarios de averías y liquidadores de averías que intervengan en el procedimiento de tasación pericial contradictoria deberán tener conocimiento suficiente de la técnica de la pericia aseguradora.
La Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones podrá desarrollar por circular los mecanismos de acreditación de conocimientos exigibles a los peritos de seguros, comisarios de averías y liquidadores de averías.
PRIMERA PARTE - PARTE TEÓRICA
1. El riesgo: clasificación y riesgos asegurables.
2. El seguro: tipos de contratos de seguros (obligatorios y voluntarios).
3. Pólizas de seguros: condiciones particulares y generales.
4. Conocimiento de la Ley 50/80 de Contrato de Seguros, con especial hincapié en los
puntos que deben ser conocidos por los peritos de seguros.
5. Cláusulas de las pólizas de seguros. Coberturas y exclusiones.

SEGUNDA PARTE. PARTE PRÁCTICA
1. Preexistencia Continentes:
Diferentes métodos de valoración en función de la tipología del edificio.
Metodología para establecer su vida útil y diferentes sistemas de depreciación
(normativas vigentes).
2. Daños en Continentes en función de la tipología del edificio.
3. Información complementaria para todos los siniestros.
··Conocimientos básicos sobre:
››La Ley de Ordenación de la Edificación
››Código Técnico de la Edificación
››Libro del Edificio
››Otras leyes relacionadas
··Daños eléctricos en ascensores.
··Limitadores de sobretensiones. Apuntes al respecto.
4. Industrias.
Preexistencias y valoración: maquinaria
··Reglamentación obligatoria de algunos equipos e instalaciones y su incidencia en la
preexistencia y/o valoración.
··Conocimientos contables para efectuar una preexistencia adecuada en cualquier tipo
de industria.
··Maquinaria en general.
··Métodos de depreciación:
··Valor residual:
››Factores a tener en cuenta
››Nuevas amortizaciones según Hacienda
Preexistencias y valoración: mercancías
··Como contemplan las pólizas de seguros la valoración de las mercancías. Ejemplos.
··La valoración de mercancías según el Plan General Contable vigente de 2007.
Conocimientos básicos contables desde el punto de vista pericial para poder
desenvolverse en las cuentas del Plan Contable.
··Establecimiento de preexistencias en negocios y empresas.
··Nociones básicas sobre el sistema de Recargo de Equivalencia.
··Conocimientos indispensables sobre el sistema de Régimen Simplificado.
··Importancia de conocer ambos Módulos para realizar la preexistencia y/o
establecimiento de daños, en comercios, negocios o personas físicas sujetos a los
mismos.
··Preexistencia de mercancías en empresas.
··Costes directos e indirectos en la fabricación de productos.
··Costes de producción
5. Lucro cesante en viviendas (inhabitabilidad) comercios y empresas:
··Inhabitabilidad de viviendas.
··Pérdida diaria o lucro cesante en comercios:
››Que dicen las pólizas de seguros
››Lucro cesante propio con póliza de seguros contratada
››Lucro cesante propio sin póliza contratada, causado por un tercero
››Gastos fijos negocios en módulos
››Beneficio neto negocios en módulos
››Ahorros y extra-costes
··Perdida beneficios / lucro cesante en industrias.
··Que dicen las pólizas de seguros
··Formación contable
››Análisis póliza contratada
··Documentación contable solicitada y aportada
››Estudio de contabilidad
››Preexistencia:
--Método Adición
--Método Diferencia
››Valoración pérdida
››Extra-costes
››Ahorros
››Aplicación infraseguro (si procede)
››Aplicación franquicia (si procede)
››Propuesta indemnización
6. Daños extraordinarios.
··Exposición de las coberturas y exclusiones del Consorcio de compensación de seguros.
··Aspectos diferenciadores entre las coberturas del consorcio y las pólizas de
seguros.
Carlos Cortés Cano

Carlos Cortés Cano

Perito tasador de seguros especializado, entre otras materias, en incendios y riesgos diversos.
Colabora con el Consorcio de Compensación de Seguros y cuenta con una amplia experiencia profesional.
Actualmente imparte cursos para la formación Perritos de seguros de diversas especialidades.

Josep Sarrión Roig

Josep Sarrión Roig

Perito de Seguros, con actuaciones para el Consorcio de Compensación de Seguros y Fuedi European Loss Adjusting Expert.
Perito judicial.
Docente en cursos diversos relacionados con la peritación en escuelas, universidades y colegios profesionales.
Autor de varios libros y publicaciones, entre ellos Métodos de Valoración e Informes Periciales, Guía de Tasaciones y Valoraciones de Bienes Muebles y Guía de
valoraciones Riesgos Extraordinarios.

Lugar

Los alumnos presenciales deben acudir a Sala de formación de CAATIE Valencia.

Fechas y horarios
  • Miércoles 23 enero 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 30 enero 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 6 febrero 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 13 febrero 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 20 febrero 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 27 febrero 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 6 marzo 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 13 marzo 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 20 marzo 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 27 marzo 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 3 abril 2019 de 09:00 a 14:00
  • Miércoles 10 abril 2019 de 09:00 a 14:00

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