Curso práctico de Georreferenciación para actos entre Catastro y Registro de la Propiedad

Curso práctico de Georreferenciación para actos entre Catastro y Registro de la Propiedad
Colegiados 60€
Otros técnicos 80€
Curso práctico de Georreferenciación para actos entre Catastro y Registro de la Propiedad
La Dirección General de los Registros y del Notariado junto con la Dirección General del Catastro han publicado una Resolución conjunta (Resolución de 26 de octubre de 2015, de la Dirección General del Catastro), regulando los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y los Registros de la Propiedad.

Esta Resolución es de interés para la profesión en tanto que exige para la inscripción de las fincas, una documentación gráfica que incluya las coordenadas georreferenciadas de los vértices de todos sus elementos, suscrita por técnico competente.

Los objetivos perseguidos con esta Resolución son:

1,- Conseguir una mayor precisión en la descripción de las fincas registrales mediante la incorporación de una descripción gráfica georreferenciada que coincida con la superficie inscrita y que quede inscrita en el folio real.
2,- Que el registrador se pronuncie respecto a si la descripción gráfica inscrita se corresponde con la contenida en el catastro, en cuyo caso será ésta la que se incorpore al Registro considerándose la finca coordinada.
3.- Que la cartografía catastral pase a ser la única base gráfica de la descripción de las fincas en el Registro de la Propiedad, descartando otras cartografías oficiales si bien la Ley Hipotecaria contempla la posibilidad de aportar una descripción geográfica georreferenciada alternativa para el caso de que aquella no se corresponda con la realidad Ahora bien, incluso en estos casos la cartografía catastral va a seguir siendo la base de la representación gráfica del Registro de la Propiedad, al exigirse a la representación gráfica alternativa que cumpla una serie de requisitos técnicos que garanticen su compatibilidad y coherencia con la cartografía catastral con la finalidad última es que dicha representación se incorpore posteriormente al parcelario catastral, actualizando o rectificando la cartografía catastral, motivo por el cual la representación gráfica alternativa inscrita tiene un carácter provisional o transitorio.

Así pues, este curso tiene por objeto dotar de los conocimientos básicos que permitan poner en coordenadas información cartográfica de distinto tipos y el manejo de la información ya georreferenciada. El curso se plantea con carácter práctico mediante la realización de ejercicios guiados que permiten la incorporación gradual de conceptos relativos a los sistemas de información geográfica así como de herramientas propias del programa gvSIG.
1) Regulación del acceso al registro de la propiedad y procedimientos
1.º La inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y su coordinación con el Catastro.
2.º El deslinde registral de la finca.
3.º La rectificación de su descripción.
4.º La inscripción de plantaciones, edificaciones, instalaciones y otras mejoras incorporadas a la finca
5.º La inmatriculación de fincas que no estén inscritas a favor de persona alguna.
6.º Las operaciones registrales sobre bienes de las Administraciones Públicas, en virtud de certificación administrativa.
7.º El expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
8° El procedimiento de subsanación de la doble o múltiple inmatriculación.
9.º El expediente de liberación registral de cargas o gravámenes extinguidos por prescripción, caducidad o no uso.

2) La inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y su coordinación con el Catastro. Procedimiento general
a) Inscripción gráfica catastral (Art. 10.2 LH)
b) Inscripción gráfica alternativa (Art.10.3 LH)

3) La inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y su coordinación con el Catastro. Procedimientos especiales
a) Complementar inscripción registral con representación gráfica (Art. 199 LH)
b) Deslinde de fincas inscritas (Art. 200 LH)
c) Rectificación de descripción de las fincas registrales (Art. 201 LH). Excesos de cabida, etc.
d) La inscripción de plantaciones, edificaciones, instalaciones y otras mejoras incorporadas a la finca.(Art. 202 LH)
e) El expediente de dominio para la inmatriculación de fincas que no estén inscritas en el Registro de la Propiedad (Art. 203 LH)

- Desarrollo de la Coordinación
Tratamiento de las representaciones graficas en el Registro
Tratamiento de las representaciones graficas en el Catastro

- Conceptos básicos. Sistemas de referencia.
- Introducción a la herramienta y al entorno de trabajo.
- Tipos y formatos de archivo
- Georreferenciación
- Taller práctico
José Antonio Ayen López

José Antonio Ayen López

Jefe de área de la Gerencia Regional del Catastro de Murcia

Pilar Fontela Redondo

Pilar Fontela Redondo

Jefe de la Unidad Técnico Facultativa de la Delegación de Hacienda de Murcia

María José Silvente Martínez

María José Silvente Martínez

  • Arquitecta, Universidad Politécnica de Valencia.
  • Experto Univesitario en Sistemas de Información Geográfica para el Análisis Urbano y Territorial, Universidad Politécnica de Valencia.
  • Master en Arquitectura y Urbanismo sostenible, Universidad de Alicante.
  • Profesora asociada escuela Arquitectura e Ingeniería de la edificación. Universidad Politécnica de Cartagena.
  • Arquitecta en el Sistema de información Territorial. CARM. 2007-2011.
  • Arquitecta, desarrollo de labor como profesional independiente.

Lugar

Los alumnos presenciales deben acudir a Salón de Actos Murcia.

Fechas y horarios
  • Lunes 7 marzo 2016 de 16:30 a 19:30
  • Martes 8 marzo 2016 de 16:30 a 19:30
  • Lunes 14 marzo 2016 de 16:30 a 19:30
  • Miércoles 16 marzo 2016 de 16:30 a 19:30
EN LA OPCIÓN ONLINE, LAS SESIONES DEL CURSO SE PUEDEN SEGUIR EN DIRECTO O EN DIFERIDO, mediante las grabaciones de las mismas, disponibles a partir del día siguiente de cada sesión.

Este curso se plantea en formato taller donde los alumnos realizarán prácticas con
las herramientas más frecuentes de georreferenciación. Se recomienda a los alumnos
presenciales que acudan a la sala con ordenador portátil.

Se recomienda a los alumnos que utilicen la opción on-line que utilicen dos monitores
durante el curso, uno para seguimiento de las clases y otro para realizar los ejercicios.

Certificación AENOR

Contacto

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